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광주지방법원 순천지원·2025타경52181·물번 1·진행
전라남도 순천시 황전면 선변리 836-5
토지 90㎡ · 건물 57.6㎡
판매시설제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 1,151만원111,511,600원
감정가1억 1,151만원
보증금 (10%)1,115만원
담당계 경매7계 · (061)729-5327(구내:5327)
접수일자 2025.10.21개시결정 2025.10.22청구금액 5,033,514원매각기일 2026.06.08
01
사건기본내역
사건번호
2025타경52181
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.10.21
개시결정일자
2025.10.22
담당계
경매7계 · (061)729-5327(구내:5327)
청구금액
5,033,514원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 교부권자 | ||
| 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.08 | 매각기일 | 경매 법정 | 111,511,600원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 경매 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 건물 | 전라남도 순천시 황전면 선변리 836-5 | 57.6㎡ | |
| 2 | 토지 | 전라남도 순천시 황전면 선변리 836-5 | 90㎡ |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
판매시설
감정평가액
4,556만 1,600원
최저매각가격
1억 1,151만 1,600원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
경매 법정
매수신청보증금
1,115만 1,160원(10%)
배당요구종기
2026.01.21
소재지(지번)
전라남도 순천시 황전면 선변리 836-5
소재지(도로명)
전라남도 순천시 섬진강로 212
상세주소
[토지 대 90㎡] [건물 57.6㎡]
토지 면적
90㎡
전용 면적
57.6㎡
물건비고
목조 스레이트지붕 단층 점포
57.6㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
대
감정평가액
5,463만원
최저매각가격
1억 1,151만 1,600원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
경매 법정
매수신청보증금
1,115만 1,160원(10%)
배당요구종기
2026.01.21
소재지(지번)
전라남도 순천시 황전면 선변리 836-5
소재지(도로명)
전라남도 순천시 섬진강로 212
상세주소
[토지 대 90㎡] [건물 57.6㎡]
토지 면적
90㎡
전용 면적
90㎡
물건비고
지목: 대
면적: 90㎡
07
특이사항
1. 일괄매각
2. 제시외 건물 포함
3. 목록 1. 전라남도 순천시 황전면 섬진강로 212 지상 건물의 공부상 구조는 '목조 스레이트지붕'이나 현황은 '목조 및 조적조 보강 조립식판넬지붕'임
일괄매각, 제시외 건물 포함
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2025-10-22
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건 토지는 전라남도 순천시 선변리 소재 구례구역 동측 인근에 위치하고 주위는 노변상가지대로서 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황
국도변에 소재하여 일반적인 교통상황은 보통입니다.
3) 형상 및 이용상태
사다리형의 평지로서 점포부지입니다.
4) 도로 및 접면상태
본건 토지 남서측으로 왕복 2차로의 국도(17호선)에 접합니다.
5) 공법상 제한사항
본건 토지는 계획관리지역, 가축사육제한구역(200m거리제한-전축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 공장설립제한지역<수도법>입니다.
6) 기타 참고사항
제시외 건물 1동이 소재합니다.
7) 기타 참고사항
없습니다.
8) 임대관계
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건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
목조 및 조적조 보강 조립식판넬지붕 단층 건물로서 외벽 : 시멘트모르타르 위 페인트칠, 조적벽 위 강판 및 판넬붙임 내벽 : 인테리어 치장, 타일붙임 창호 : 새시창
2) 토지의 용도
점포(커피, 음료, 과자류 등 소매점)로 이용 중입니다.
3) 기타 참고사항
급배수설비 설치되어 있고 위생설비는 제시외 건물 ㄱ) 내에 설치되어 있습니다.
4) 기타 참고사항
제시외 건물 1동이 소재합니다.
5) 기타 참고사항
본건 건물의 공부상 구조는 '목조 스레이트지붕'이나 현황은 목조 및 조적조 보강 조립식판넬지붕입니다.
6) 임대관계
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