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광주지방법원·2025타경33128·물번 1·진행
광주광역시 서구 풍암동 929-2 광명메이루즈 제105동 제10층 제1003호
전유 121.05㎡36.62평
아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
5억 7,100만원571,000,000원
감정가5억 7,100만원
보증금 (10%)5,710만원
담당계 경매10계 · 062-239-1674(2층 민사집행과 지법253호)
접수일자 2025.06.20개시결정 2025.07.01청구금액 331,903,088원매각기일 2026.06.19
🗺️
주소로 위치 확인 중
광주광역시 서구 풍암신흥로 18
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사건기본내역
사건번호
2025타경33128
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.20
개시결정일자
2025.07.01
담당계
경매10계 · 062-239-1674(2층 민사집행과 지법253호)
청구금액
331,903,088원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.19 | 매각기일 | 입찰법정 | 571,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.26 | 매각결정기일 | 광주지방법원 사법보좌관실 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 광주광역시 서구 풍암동 929-2 광명메이루즈 제105동 제10층 제1003호 | - | 전용 121.05㎡36.62평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
5억 7,100만원
최저매각가격
5억 7,100만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.19 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
5,710만원(10%)
배당요구종기
2025.09.22
소재지(지번)
광주광역시 서구 풍암동 929-2
소재지(도로명)
광주광역시 서구 풍암신흥로 18
상세주소
광명메이루즈 제105동 제10층 제1003호
토지 면적
-
전용 면적
121.05㎡36.62평
물건비고
철근콘크리트구조 121.0522㎡
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특이사항
- 2025. 3.부터 관리비 미납상태임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2024-12-04 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 서구 풍암동 소재 ""운리중학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는
아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택 및 상가 혼용지대임.
2) 교통상황
본건 아파트단지 내까지 제반 차량출입이 가능하고, 인근 간선도로변에 시내버스승강장이
소재하는 등 일반적인 대중교통상황은 무난한 편임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 (철근)콘크리트경사지붕 13층건물 내
제10층 제1003호(계단식, 남동향)로서,
외벽: 석재붙임 및 콘크리트 벽체위 페인팅마감 등,
내벽: 벽지도배 및 타일붙임 등,
창호: 새시창임.
4) 토지의 용도
아파트임.
5) 기타 참고사항
일반적인 위생설비 및 급.배수설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 및 가스보일러에 의한
개별난방설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 아파트단지 동측에 접한 왕복2차선 아스팔트포장도로변으로 아파트단지의
진출입입로가 개설되어 있음
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접합), 중로2류(폭15m~20m)
(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2002-08-17)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합)임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.