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광주지방법원 순천지원·2025타경532·물번 1·진행
전라남도 순천시 매곡동 210-10
토지 207㎡62.62평 · 건물 88.14㎡26.66평
대지제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 36%
7,232만원72,329,000원
감정가2억 181만원
보증금 (10%)723만원
담당계 경매1계 · (061) 729-5321(구내:5321)
접수일자 2025.07.09개시결정 2025.07.10청구금액 25,055,001원매각기일 2026.07.06
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경532
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.09
개시결정일자
2025.07.10
담당계
경매1계 · (061) 729-5321(구내:5321)
청구금액
25,055,001원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 가압류권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.01.05 | 매각기일 | 경매법정(108호법정) | 201,810,620원 | 유찰 |
| 2 | 2026.02.23 | 매각기일 | 경매법정(108호법정) | 141,267,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.04.06 | 매각기일 | 경매법정(108호법정) | 113,014,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.05.18 | 매각기일 | 경매법정(108호법정) | 90,411,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.07.06 | 매각기일 | 경매법정(108호법정) | 72,329,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.07.13 | 매각결정기일 | 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전라남도 순천시 매곡동 210-10 | 대 | 207㎡62.62평 | |
| 2 | 건물 | 전라남도 순천시 매곡동 210-10 | - | 88.14㎡26.66평 |
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물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
1억 3,347만 4,000원
최저매각가격
7,232만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
경매법정(108호법정)
매수신청보증금
723만 2,900원(10%)
배당요구종기
2025.10.01
소재지(지번)
전라남도 순천시 매곡동 210-10
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 207㎡] [건물 88.14㎡]
토지 면적
207㎡62.62평
전용 면적
207㎡62.62평
물건비고
지목: 대
면적: 207㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
대지
감정평가액
6,745만 6,620원
최저매각가격
7,232만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
경매법정(108호법정)
매수신청보증금
723만 2,900원(10%)
배당요구종기
2025.10.01
소재지(지번)
전라남도 순천시 매곡동 210-10
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 207㎡] [건물 88.14㎡]
토지 면적
207㎡62.62평
전용 면적
88.14㎡26.66평
물건비고
시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층 주택
1층 88.14㎡
2층 57.87㎡
07
특이사항
일괄매각(제시외 건물 및 수목 포함)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2011-05-17 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 순천시 매곡동 소재 ""매산여자고등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 아파트단지, 햑교 등이 소재하는 기존 주택지대로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량 접근이 가능하며 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
부정형 평지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
서측으로 폭 약 3m의 아스팔트 포장도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(주거지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 중점경관관리구역임.
6) 기타 참고사항
--
7) 기타 참고사항
--
8) 임대관계
임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
일련번호 2-가) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅, 치장벽돌 마감 등,
내벽 : 벽지도배, 타일 등 마감,
창호 : 목조 및 새시창임.
2) 토지의 용도
단독주택임.
3) 기타 참고사항
일반적인 전기시설, 위생시설 및 급배수시설, 난방설비 등이 설치되어 있음.
4) 기타 참고사항
제시외건물 ㄱ) 조적조 슬래브지붕 단층, 화장실, 약 3.0㎡임.
제시외건물 ㄴ) 조적조 슬레이트지붕 단층, 다용도실, 약 11.2㎡임.
제시외건물 ㄷ) 조적조 슬레이트지붕 단층, 보일러실, 약 2.4㎡임.
5) 기타 참고사항
--
6) 임대관계
임대관계는 미상임.