1 / 11
인천지방법원·2026타경500627·물번 1·진행
인천광역시 미추홀구 문학동 문학도시개발구역4블록6로트 파르나스에이동 2층202호
전유 83.98㎡25.4평
연립주택
최저매각가격감정가 대비 70%
2억 4,920만원249,200,000원
감정가3억 5,600만원
보증금 (10%)2,492만원
담당계 경매13계 · 032-860-1613(구내:1613)
접수일자 2026.01.23개시결정 2026.01.26청구금액 330,527,691원매각기일 2026.07.01
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2026타경500627
사건명
부동산임의경매
접수일자
2026.01.23
개시결정일자
2026.01.26
담당계
경매13계 · 032-860-1613(구내:1613)
청구금액
330,527,691원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.27 | 매각기일 | 제219호 법정 | 356,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.01 | 매각기일 | 제219호 법정 | 249,200,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.08 | 매각결정기일 | 제409호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 미추홀구 문학동 문학도시개발구역4블록6로트 파르나스에이동 2층202호 | - | 전용 83.98㎡25.4평 |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
연립주택
감정평가액
3억 5,600만원
최저매각가격
2억 4,920만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.01 10:00
매각장소
제219호 법정
매수신청보증금
2,492만원(10%)
배당요구종기
2026.03.30
소재지(지번)
인천광역시 미추홀구 문학동 문학도시개발구역4블록6로트
소재지(도로명)
인천광역시 미추홀구 소성로294번길 35
상세주소
파르나스에이동
토지 면적
-
전용 면적
83.98㎡25.4평
물건비고
철근콘크리트구조 83.98㎡
07
특이사항
대지권 미등기이나 매각목적물 및 평가에 포함됨
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2023-10-13 근저당권
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 문학동 소재 "인천문학경기장" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 정비된 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통여건은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제2층 제202호로서, 외벽: 석재 붙임 등 마감. 창호: 컬러알미늄샷시 및 PVC샷시 창호임.
4) 토지의 용도
연립주택으로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6) 건물 구조
완경사지에 자체 지반 평탄한 장방형의 토지로서 연립주택 건부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
본건 서측 및 남측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
문학도시개발구역 내 제2종일반주거지역임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계 미상임.