제주지방법원·2025타경1276·물번 1·진행

제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 2786-26

토지 893㎡ · 건물 198.03㎡

대지제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 34%
2억 5,885만원258,854,000원
감정가7억 5,467만원
보증금 (10%)2,588만원
담당계 경매4계 · 064-729-2154
접수일자 2025.05.08개시결정 2025.05.09청구금액 818,959,211매각기일 2026.06.16
물건

같은 사건 물건 (2)

물번사건번호주소최저가상태
물번 1(현재)2025타경1276제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 2786-26258,854,000원진행
물번 22025타경1276제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 2786-27208,618,000원매각
사진 1
1 / 43
01

사건기본내역

사건번호
2025타경1276
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.05.08
개시결정일자
2025.05.09
담당계
경매4계 · 064-729-2154
청구금액
818,959,211원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
승계인채권자
채무자겸소유자임차인
가압류권자교부권자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.02.24매각기일제주지법 제101호법정754,676,980원유찰
22026.03.31매각기일제주지법 제101호법정528,274,000원유찰
32026.05.12매각기일제주지법 제101호법정369,792,000원유찰
42026.06.16매각기일제주지법 제101호법정258,854,000원진행
52026.06.23매각결정기일제주지법 제101호법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상면적분석
1토지제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 2786-26893㎡
2건물제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 2786-26198.03㎡
06

물건기본정보(1/2)

물건번호
1
물건용도
감정평가액
5억 9,702만 2,000원
최저매각가격
2억 5,885만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
제주지법 제101호법정
매수신청보증금
2,588만 5,400원(10%)
배당요구종기
2025.08.11
소재지(지번)
제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 2786-26
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 893㎡] [건물 198.03㎡]
토지 면적
893㎡
전용 면적
893㎡
물건비고
지목: 대 면적: 893㎡
06

물건기본정보(2/2)

물건번호
2
물건용도
대지
감정평가액
1억 5,169만 980원
최저매각가격
2억 5,885만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
제주지법 제101호법정
매수신청보증금
2,588만 5,400원(10%)
배당요구종기
2025.08.11
소재지(지번)
제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 2786-26
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 893㎡] [건물 198.03㎡]
토지 면적
893㎡
전용 면적
198.03㎡
물건비고
일반목구조 목조위슁글지붕 단층 숙박시설 198.03㎡
07

특이사항

일괄매각. 제시외 건물 포함
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
10

현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 고성리 소재 ""제주외국어고등학교"" 동측 근거리에 위 치하며 일대는 지방도 주변 중산간 주택지대를 형성하여 단독주택, 숙박시설, 전 등으로 이 용되고 있음.
2) 교통상황
본건까지 제반 차량의 출입이 용이하고 근거리에 버스정류장이 소재하여 대중교통을 비롯한 제반 교통사정 무난함.
3) 형상 및 이용상태
공히 북측 접면도로보다 다소 지대가 높으나 필지내는 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서 주거기타(숙박시설 부지) 임.
4) 도로 및 접면상태
공히 북측으로 폭 약 4m의 콘크리트 포장도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률 >, 공장설립제한지역<수도법>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국 제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유 도시 조성을 위한 특별법> 임.
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
공히 임대관계 미상이며 그 외 사항은 없음.
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
기호(2) - 일반목구조 목조위슁글지붕 단층으로 <사용승인일 : 2002.07.12. 증축일 : 2005.06.02.> 외벽 : 적벽돌타일붙임, 사이딩마감 등 내벽 : 벽지마감, 타일붙임 등 바닥 : 마루마감, 타일붙임 등 창호 : 하이샷시창 기호(4) - 일반목구조 목조위슁글지붕 단층으로 <사용승인일 : 2002.07.12. 증축일 : 2005.06.02.> 외벽 : 적벽돌타일붙임, 사이딩마감 등 내벽 : 벽지마감, 타일붙임 등 바닥 : 장판마감, 에폭시마감, 타일붙임 등 창호 : 하이샷시창
2) 토지의 용도
공히 숙박시설로 이용 중임.
3) 기타 참고사항
공히 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 태양광설비, 가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
4) 기타 참고사항
(ㄱ) 철제기둥 렉산지붕 단층 비가림 약 49.7㎡ [기호(1) 지상에 소재하며 기호(2)의 부합물 및 종물 임]
5) 기타 참고사항
없음.
6) 임대관계
- 공히 방풍실, 데크시설 등이 되어 있음. - 공히 임대관계 미상이며 그 외 사항은 없음.
📎 문서·링크