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대구지방법원 포항지원·2025타경4095·물번 1·진행
경상북도 포항시 남구 오천읍 구정리 45 정원맨션 나동 5층503호
전유 59.78㎡18.08평 · 토지 50.29㎡15.21평
아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
5,900만원59,000,000원
감정가5,900만원
보증금 (10%)590만원
담당계 경매4계 · 054-250-3220(구내:3220)
접수일자 2025.09.03개시결정 2025.09.03청구금액 14,018,718원매각기일 2026.06.29
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경4095
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.09.03
개시결정일자
2025.09.03
담당계
경매4계 · 054-250-3220(구내:3220)
청구금액
14,018,718원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.29 | 매각기일 | 제3호 법정 | 59,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.06 | 매각결정기일 | 제3호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경상북도 포항시 남구 오천읍 구정리 45 정원맨션 나동 5층503호 | - | 전용 59.78㎡18.08평 대지권 50.29㎡15.21평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
5,900만원
최저매각가격
5,900만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.29 10:00
매각장소
제3호 법정
매수신청보증금
590만원(10%)
배당요구종기
2025.11.13
소재지(지번)
경상북도 포항시 남구 오천읍 구정리 45
소재지(도로명)
경상북도 포항시 남구 정몽주로694번길 7
상세주소
정원맨션 나동 5층503호
토지 면적
50.29㎡15.21평
전용 면적
59.78㎡18.08평
물건비고
철근콘크리트조
59.78㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2023-03-20 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 포항시 남구 오천읍 구정리 소재 "구정초등학교" 동측 인근에 위치하며, 인근 일대는 아파트 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정 보통시됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물중 5층 503호로서
외벽 : 몰탈위 페인팅 등,
내벽 : 벽지, 타일 등,
바닥 : 바닥재, 타일 등,
창호 : 하이새시등임.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급·배수설비, 개별난방설비 등 되어 있음.
6) 건물 구조
사다리형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, 아파트부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
남측으로 폭 약12미터의 포장도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.
9) 기타 참고사항
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10) 임대관계
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