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창원지방법원 마산지원·2024타경104556·물번 1·진행
경상남도 의령군 정곡면 백곡리 616
토지 787㎡238.07평
답농지취득맹지
최저매각가격감정가 대비 12%
174만원1,742,000원
감정가1,416만원
보증금 (10%)17만원
담당계 경매2계 · 055-240-9414
접수일자 2024.07.25개시결정 2024.07.25청구금액 12,770,198원매각기일 2026.06.25
물건
같은 사건 물건 (3)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1(현재) | 2024타경104556 | 경상남도 의령군 정곡면 백곡리 616 | 1,742,000원 | 진행 |
| 물번 2 | 2024타경104556 | 경상남도 의령군 정곡면 백곡리 564 | 3,094,000원 | 진행 |
| 물번 3 | 2024타경104556 | 경상남도 의령군 정곡면 백곡리 604 | 4,419,000원 | 진행 |
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2024타경104556
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.07.25
개시결정일자
2024.07.25
담당계
경매2계 · 055-240-9414
청구금액
12,770,198원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.09.25 | 매각기일 | 마산지원 제122호 법정 | 14,166,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.11.06 | 매각기일 | 마산지원 제122호 법정 | 11,333,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.12.11 | 매각기일 | 마산지원 제122호 법정 | 9,066,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.01.29 | 매각기일 | 마산지원 제122호 법정 | 7,253,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.03.12 | 매각기일 | 마산지원 제122호 법정 | 5,077,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.04.16 | 매각기일 | 마산지원 제122호 법정 | 3,554,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.05.21 | 매각기일 | 마산지원 제122호 법정 | 2,488,000원 | 유찰 |
| 8 | 2026.06.25 | 매각기일 | 마산지원 제122호 법정 | 1,742,000원 | 진행 |
| 9 | 2026.07.02 | 매각결정기일 | 마산지원 제122호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상남도 의령군 정곡면 백곡리 616 | 답 | 787㎡238.07평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
1,416만 6,000원
최저매각가격
174만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.25 10:00
매각장소
마산지원 제122호 법정
매수신청보증금
17만 4,200원(10%)
배당요구종기
2024.10.17
소재지(지번)
경상남도 의령군 정곡면 백곡리 616
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 787㎡]
토지 면적
787㎡238.07평
전용 면적
787㎡238.07평
물건비고
지목: 답
면적: 787㎡
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특이사항
농지취득자격증명 필요하고(미제출시 보증금 몰수), 지상 소재 자연생 수목은 토지가격에 포함되었음. 육안으로 확인되지 않은 분묘 소재할 가능성 있고, 지적도상 맹지임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2024-07-24
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
경상남도 의령군 정곡면 백곡리에 위치하며 주위는 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
대상물건이 소재하는 지역내의 대중교통 등의 교통상황은 다소 불편시 됨.
3) 형상 및 이용상태
기호 1,4: 부정형 급경사지 내 휴경지임.
기호 2,3: 부정형 완경사지 내 휴경지임.
4) 도로 및 접면상태
기호 1-4: 지적도상 맹지임.
5) 공법상 제한사항
기호 1,4: 계획관리지역, 가축사육제한구역(2024-07-25)(일부제한구역(돼지 개 닭 메추리 오리 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-07-25)(일부제한구역(모든축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>
기호 2,3: 계획관리지역, 가축사육제한구역(2024-07-25)(일부제한구역(모든축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>
6) 기타 참고사항
-.
7) 기타 참고사항
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8) 임대관계
1)임대관계: 미상임.
2)기타:-.