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제주지방법원·2025타경8253·물번 1·진행
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 826-2
토지 489㎡147.92평 · 건물 38.76㎡11.72평
잡종지일괄매각
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 6,322만원163,223,000원
감정가2억 3,317만원
보증금 (10%)1,632만원
담당계 경매10계 · 064-729-2262
접수일자 2025.06.12개시결정 2025.06.12청구금액 344,509,342원매각기일 2026.07.07
물건
같은 사건 물건 (2)
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경8253
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.12
개시결정일자
2025.06.12
담당계
경매10계 · 064-729-2262
청구금액
344,509,342원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 승계인 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 교부권자 | ||
| 지상권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.26 | 매각기일 | 제101호법정 | 233,175,120원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.07 | 매각기일 | 제101호법정 | 163,223,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.14 | 매각결정기일 | 제101호법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 826-2 | 잡종지 | 489㎡147.92평 | |
| 2 | 건물 | 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 826-2 | - | 38.76㎡11.72평 |
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물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
잡종지
감정평가액
2억 2,689만 6,000원
최저매각가격
1억 6,322만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.07 10:00
매각장소
제101호법정
매수신청보증금
1,632만 2,300원(10%)
배당요구종기
2025.09.17
소재지(지번)
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 826-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 잡종지 489㎡] [건물 38.76㎡]
토지 면적
489㎡147.92평
전용 면적
489㎡147.92평
물건비고
지목: 잡종지
면적: 489㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
잡종지
감정평가액
627만 9,120원
최저매각가격
1억 6,322만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.07 10:00
매각장소
제101호법정
매수신청보증금
1,632만 2,300원(10%)
배당요구종기
2025.09.17
소재지(지번)
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 826-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 잡종지 489㎡] [건물 38.76㎡]
토지 면적
489㎡147.92평
전용 면적
38.76㎡11.72평
물건비고
블록조 슬레이트지붕 단층 위험물저장및처리시설
38.76㎡
07
특이사항
일괄매각
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2018-05-30 근저당권
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건 공히 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 소재 '신양리사무소' 남서측 근거리에 위치하고 주위는 농경지가 주를 이루는 읍소재지내 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
대상물건 공히 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 간선도로가 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
대상물건 공히 인접도로 및 필지 대비 대체로 등고·평탄한 부정형의 토지로서, 현재 일련번호 1)은 '전기타', 3)은 '전'으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
■ 일련번호 1) 남서측 및 남동측으로 폭 약 5M 내외의 콘크리트 포장도로에 각각 접함.
■ 일련번호 3) 남동측으로 폭 약 5M 내외의 콘크리트 포장도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
일련번호 1), 3) 공히 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(2024-09-06)(국토교통부 제2024-456호장애물 제한표면)<공항시설법>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-11-06)(제2공항개발사업예정지역및주변지역(2024.11.15~2026.11.14))
6) 기타 참고사항
후첨‘건물감정평가요항표’참조.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
후첨‘건물감정평가요항표’참조.
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
일련번호 2) : 블록조 슬레이트지붕 단층 건으로서,(사용승인일자: 1998.06.18)
외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.
창 호 : 샷시창 등임.
2) 토지의 용도
'위험물 저장 및 처리시설' 등으로 이용중임.
3) 기타 참고사항
없 음.
4) 기타 참고사항
없 음.
5) 기타 참고사항
없 음.
6) 임대관계
임대관계는 미상임.