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서울중앙지방법원·2024타경119027·물번 1·진행
서울특별시 서초구 서초동 1524-1 서초클레어 3층301호
전유 29.97㎡ · 토지 16.74㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 13%
6,912만원69,122,000원
감정가5억 1,500만원
보증금 (10%)691만원
담당계 경매8계 · 530-1818(제4별관 민사집행과)
접수일자 2024.09.26개시결정 2024.10.10청구금액 515,054,790원매각기일 2026.07.01
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사건기본내역
사건번호
2024타경119027
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.09.26
개시결정일자
2024.10.10
담당계
경매8계 · 530-1818(제4별관 민사집행과)
청구금액
515,054,790원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자겸소유자 | 교부권자 | ||
| 채권자 | 임차권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.05.28 | 매각기일 | 제4별관 제211호법정(2층) | 515,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.07.02 | 매각기일 | 제4별관 제211호법정(2층) | 412,000,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.08.06 | 매각기일 | 제4별관 제211호법정(2층) | 329,600,000원 | 유찰 |
| 4 | 2025.09.10 | 매각기일 | 제4별관 제211호법정(2층) | 263,680,000원 | 유찰 |
| 5 | 2025.10.15 | 매각기일 | 제4별관 제211호법정(2층) | 210,944,000원 | 유찰 |
| 6 | 2025.11.19 | 매각기일 | 제4별관 제211호법정(2층) | 168,755,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.01.07 | 매각기일 | 제4별관 제211호법정(2층) | 135,004,000원 | 유찰 |
| 8 | 2026.02.11 | 매각기일 | 제4별관 제211호법정(2층) | 108,003,000원 | 유찰 |
| 9 | 2026.03.18 | 매각기일 | 제4별관 제211호법정(2층) | 86,402,000원 | 매각 |
| 10 | 2026.03.25 | 매각결정기일 | 제4별관 7호법정(3층) | - | 최고가매각허가결정 |
| 11 | 2026.05.01 | 대금지급기한 | 4별관 민사집행과 경매8계 | - | 미납 |
| 12 | 2026.05.27 | 매각기일 | 제4별관 제211호법정(2층) | 86,402,000원 | 유찰 |
| 13 | 2026.07.01 | 매각기일 | 제4별관 제211호법정(2층) | 69,122,000원 | 진행 |
| 14 | 2026.07.08 | 매각결정기일 | 제4별관 7호법정(3층) | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 서울특별시 서초구 서초동 1524-1 서초클레어 3층301호 | 전용 29.97㎡ 대지권 16.74㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
5억 1,500만원
최저매각가격
6,912만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.01 10:00
매각장소
제4별관 제211호법정(2층)
매수신청보증금
691만 2,200원(10%)
배당요구종기
2024.12.26
소재지(지번)
서울특별시 서초구 서초동 1524-1
소재지(도로명)
서울특별시 서초구 반포대로19길 9-3
상세주소
서초클레어 3층301호
토지 면적
16.74㎡
전용 면적
29.97㎡
물건비고
철근콘크리트구조 29.97㎡
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특이사항
특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2024-10-10
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 서초구 서초동 소재 "서초중학교" 북동측 인근에 위치하는 부동산
(구분건물, 서초클레어 제3층 제301호)으로서, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 단독
주택 및 근린생활시설 등으로 이루어진 지역임.
2) 교통상황
본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철2호선
(서초역) 등이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하1층 지상6층건내 제3층 제301호로서,
(사용승인일: 2020.08.28)
외벽 : 돌붙임 마감 등.
내벽 : 벽지 및 인테리어 마감 등. (탐문조사 등에 의함)
창호 : 샤시창호 등임.
4) 토지의 용도
다세대주택으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
도시가스에 의한 난방설비, 급수 및 배수설비, 위생설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.
6) 건물 구조
부정형의 토지로서, 근생 및 다세대주택 건부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
본건 북동측 및 북서측으로 포장도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제3종일반주거지역, 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에
반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)
<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없음.