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의정부지방법원·2026타경45·물번 1·진행
경기도 의정부시 호원동 226-2 이안팰리스 101동 5층502호
전유 54.53㎡16.5평
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 6,100만원161,000,000원
감정가2억 3,000만원
보증금 (10%)1,610만원
담당계 경매6계 · 031-828-0359(배당지원 0343)
접수일자 2026.01.29개시결정 2026.01.30청구금액 153,864,019원매각기일 2026.06.30
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2026타경45
사건명
부동산임의경매
접수일자
2026.01.29
개시결정일자
2026.01.30
담당계
경매6계 · 031-828-0359(배당지원 0343)
청구금액
153,864,019원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.26 | 매각기일 | 경매입찰(6호)법정 | 230,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.30 | 매각기일 | 경매입찰(6호)법정 | 161,000,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.07 | 매각결정기일 | 경매입찰(6호) 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 의정부시 호원동 226-2 이안팰리스 101동 5층502호 | - | 전용 54.53㎡16.5평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
2억 3,000만원
최저매각가격
1억 6,100만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.30 10:30
매각장소
경매입찰(6호)법정
매수신청보증금
1,610만원(10%)
배당요구종기
2026.04.16
소재지(지번)
경기도 의정부시 호원동 226-2
소재지(도로명)
경기도 의정부시 호암로 51
상세주소
이안팰리스
토지 면적
-
전용 면적
54.53㎡16.5평
물건비고
철근콘크리트구조 54.53㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2018-07-30 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
감정평가 대상물건은 경기도 의정부시 호원동 소재 "호암초등학교" 북측에 인접되어 위 치하며, 주위는 아파트단지, 연립주택 및 다세대주택, 각급 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통임.
2) 교통상황
감정평가 대상물건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 일반 노선버스 정류장 및 수도권지 하철 1호선 "망월사역"이 소재하여 대중교통 상황 양호한 편임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제9층건 내 제5층 제502호로, 외벽 : 석재 붙임, 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 도재, 일부 타일 붙임 등 마감. 창호 : 섀시 창호임.
4) 토지의 용도
감정평가 대상물건은 "다세대주택"으로 이용 중임. (내부구조 : 방3, 거실, 주방 및 식당, 욕실겸 화장실2, 파우더룸, 발코니, 현관 등)
5) 기타 참고사항
감정평가 대상물건에는 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 개별 난방설비, 승강기 설비 (13인승, 900kg), 도시가스 설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
감정평가 대상물건이 소재하는 토지는 인접 도로 대비 등고 평탄한 가장형의 토지로, 다 세대주택 및 오피스텔 건부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
감정평가 대상물건 동측으로 노폭 약 4m ~ 5m 정도의 포장도로와 접하여 있음.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역, 상대보호구역(꿈나무유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호 구역(호암초, 호암유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(호원고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(호암초, 호암유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과 밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>, (한강)폐기물 매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.
9) 기타 참고사항
-.
10) 임대관계
① 임대관계 : 미상임. ② 기타 : -.