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창원지방법원 통영지원·2025타경21660·물번 1·진행
경상남도 거제시 일운면 소동리 677-1
토지 1617㎡489.14평
답농지취득
최저매각가격감정가 대비 34%
1억 9,245만원192,457,000원
감정가5억 6,109만원
보증금 (10%)1,924만원
담당계 경매7계 · 055-640-8512
접수일자 2025.07.15개시결정 2025.07.18청구금액 297,092,252원매각기일 2026.06.22
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경21660
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.15
개시결정일자
2025.07.18
담당계
경매7계 · 055-640-8512
청구금액
297,092,252원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 | 지상권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.01.12 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 561,099,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.06 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 392,769,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.18 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 274,938,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.22 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 192,457,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 2층 210호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상남도 거제시 일운면 소동리 677-1 | 답 | 1617㎡489.14평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
5억 6,109만 9,000원
최저매각가격
1억 9,245만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
2층 210호 경매법정
매수신청보증금
1,924만 5,700원(10%)
배당요구종기
2025.09.30
소재지(지번)
경상남도 거제시 일운면 소동리 677-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 1,617㎡]
토지 면적
1617㎡489.14평
전용 면적
1617㎡489.14평
물건비고
지목: 답
면적: 1617㎡
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특이사항
-농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 미반환).
-지적경계가 불분명한 바, 명확한 경계확정은 측량 요함.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2017-05-11
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거제시 일운면 소동리 소재 '일운휴먼시아아파트' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 마을주변 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황
본건까지 차량의 접근은 불가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
3) 형상 및 이용상태
본건은 부정형 완경사의 '휴경지'상태입니다.
4) 도로 및 접면상태
본건은 맹지입니다.
5) 공법상 제한사항
자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6) 기타 참고사항
없습니다.
7) 기타 참고사항
없습니다.
8) 임대관계
임대관계 : 미상입니다.
기 타 : 본건 토지는 인접필지와 지적경계확인이 불분명한바, 정확한 지적경계는 전문적인 지적측량이 요구되니 업무 진행시 참고하시기 바랍니다.