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울산지방법원·2025타경1614·물번 1·진행
울산광역시 남구 달동 578-1 번영로코아루더클래식 1층113호
전유 29.12㎡ · 토지 4.1㎡
근린생활시설
최저매각가격감정가 대비 70%
2억 3,170만원231,700,000원
감정가3억 3,100만원
보증금 (10%)2,317만원
담당계 경매7계 · 052-216-8267
접수일자 2025.12.11개시결정 2025.12.12청구금액 218,496,379원매각기일 2026.06.10
01
사건기본내역
사건번호
2025타경1614
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.12.11
개시결정일자
2025.12.12
담당계
경매7계 · 052-216-8267
청구금액
218,496,379원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 소유자 | 승계인 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.06 | 매각기일 | 133호 입찰법정 | 331,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.10 | 매각기일 | 133호 입찰법정 | 231,700,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.17 | 매각결정기일 | 133호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 울산광역시 남구 달동 578-1 번영로코아루더클래식 1층113호 | 전용 29.12㎡ 대지권 4.1㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
3억 3,100만원
최저매각가격
2억 3,170만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
133호 입찰법정
매수신청보증금
2,317만원(10%)
배당요구종기
2026.03.09
소재지(지번)
울산광역시 남구 달동 578-1
소재지(도로명)
울산광역시 남구 번영로 165
상세주소
번영로코아루더클래식
토지 면적
4.1㎡
전용 면적
29.12㎡
물건비고
-
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 울산광역시 남구 달동 소재 '번영사거리' 북서측 인근에 위치하는 구분건물 '번영로코아루더클래식' 제1층 제113호로서, 주위는 아파트, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음
2) 교통상황
대상물건은 차량접근 가능하며, 일반적인 교통사정 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 32층 건물 내 제1층 제113호로서, 외벽:몰탈위페인트마감 등임. 창호:샷시창호 등임.
4) 토지의 용도
근린생활시설(공실)임.
5) 기타 참고사항
공동 위생설비, 공동 급/배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
가장형의 토지이며, 공동주택 및 근린생활시설 건부지임.
7) 토지의 형상
주변 가로망 상태 보통임.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 광로2류(폭 50m~70m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
9) 기타 참고사항
-
10) 임대관계
임대관계:미상임. 기타:없음.