1 / 13
인천지방법원·2025타경508424·물번 1·진행
인천광역시 미추홀구 숭의동 2-47 천지샵빌라 4층401호
전유 50.63㎡ · 토지 26.63㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 49%
6,321만원63,210,000원
감정가1억 2,900만원
보증금 (10%)632만원
담당계 경매15계 · 032-860-1615(구내:1615)
접수일자 2025.03.24개시결정 2025.03.25청구금액 125,223,680원매각기일 2026.06.04
01
사건기본내역
사건번호
2025타경508424
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.03.24
개시결정일자
2025.03.25
담당계
경매15계 · 032-860-1615(구내:1615)
청구금액
125,223,680원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자겸소유자 | 임차인 | ||
| 교부권자 | 임차권자 | ||
| 채권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.30 | 매각기일 | 219호 법정 | 129,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.29 | 매각기일 | 219호 법정 | 90,300,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.04 | 매각기일 | 219호 법정 | 63,210,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.11 | 매각결정기일 | 408호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 미추홀구 숭의동 2-47 천지샵빌라 4층401호 | 전용 50.63㎡ 대지권 26.63㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 2,900만원
최저매각가격
6,321만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
632만 1,000원(10%)
배당요구종기
2025.06.18
소재지(지번)
인천광역시 미추홀구 숭의동 2-47
소재지(도로명)
인천광역시 미추홀구 수봉안길35번길 55
상세주소
천지샵빌라 4층401호
토지 면적
26.63㎡
전용 면적
50.63㎡
물건비고
-
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 '숭의4동 행정복지센터' 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독(다가구)주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(1호선 제물포역)이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건물로서,
외벽 : 석재붙임 마감,
창호 : 샷시 창호 등임.
4) 토지의 용도
다세대주택으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급·배수 설비, 난방 설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
사다리형의 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
토지의 북측으로 폭 약 4미터 내외의 도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
숭의동 2-47 :준주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 기타 참고사항
-.
10) 임대관계
- 임대관계 미상임.