본건은 충청남도 당진시 읍내동 소재 '당진초등학교' 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 다가구주택, 아파트, 점포, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.

본건 인근까지 차량접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통입니다.

일련번호1 ~ 2 : 대체로 부정형의 평지로서 현황 '주거기타' 건부지 등으로 이용중입니다. 일련번호 3 : 대체로 세장형의 평지로서 현황 '주거기타' 건부지 등으로 이용중입니다.

북측으로 간선도로가 소재하나, 타인 소유의 토지를 경유하여 접근이 가능한 바, 진.출입 여부에 대한 재확인이 요망되며, 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 아스콘포장도로를 이용하여 인근까지 접근이 가능합니다.

일련번호1 ~ 3 : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2024-12-12)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(당진초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<충청남도지정문화재보호조례>, 하수처리구역<하수도법> 등 입니다.

후첨 '지적 및 건물개황도' 및 '사진용지'와 같이 제시외건물㉠,㉡,㉢이 소재합니다.

없습니다.

임대관계는 미상이며, 기타참고사항은 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 '그 밖의 사항' 참고 바랍니다.