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광주지방법원 목포지원·2025타경50347·물번 1·진행
전라남도 목포시 북교동 177-1
토지 4075.2㎡1232.75평 · 건물 2310.03㎡698.78평
대지제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 36%
28억 8,458만원2,884,584,000원
감정가80억 4,850만원
보증금 (10%)2억 8,845만원
담당계 경매2계 · 061-270-6692
접수일자 2025.01.14개시결정 2025.01.15청구금액 4,509,091,771원매각기일 2026.06.22
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경50347
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.01.14
개시결정일자
2025.01.15
담당계
경매2계 · 061-270-6692
청구금액
4,509,091,771원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 근저당권자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 | 압류권자 | ||
| 임차권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.09.08 | 매각기일 | 경매법정(101호법정) | 8,048,503,210원 | 유찰 |
| 2 | 2025.11.03 | 매각기일 | 경매법정(101호법정) | 5,633,952,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.12.15 | 매각기일 | 경매법정(101호법정) | 4,507,162,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.01.26 | 매각기일 | 경매법정(101호법정) | 3,605,730,000원 | 변경 |
| 5 | 2026.03.23 | 매각기일 | 경매법정(101호법정) | 3,605,730,000원 | 변경 |
| 6 | 2026.05.04 | 매각기일 | 경매법정(101호법정) | 3,605,730,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.06.22 | 매각기일 | 경매법정(101호법정) | 2,884,584,000원 | 진행 |
| 8 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 배당법정(204호법정) | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전라남도 목포시 북교동 177-1 | - | 846.4㎡256.04평 | |
| 2 | 토지 | 전라남도 목포시 북교동 178-1 | - | 3212.3㎡971.72평 | |
| 3 | 토지 | 전라남도 목포시 북교동 188-4 | - | 16.5㎡4.99평 | |
| 4 | 건물 | 전라남도 목포시 북교동 178-1 2동-1 | - | 501.98㎡151.85평 | |
| 5 | 건물 | 전라남도 목포시 북교동 178-1 2동-2 | - | 497.85㎡150.6평 | |
| 6 | 건물 | 전라남도 목포시 북교동 178-1 3동 | - | 497.85㎡150.6평 | |
| 7 | 건물 | 전라남도 목포시 북교동 178-1 6동 | - | 466.61㎡141.15평 | |
| 8 | 건물 | 전라남도 목포시 북교동 178-1 제7동 | - | 345.74㎡104.59평 |
06
물건기본정보(1/8)
물건번호
1
물건용도
대지
감정평가액
80억 4,850만 3,210원
최저매각가격
28억 8,458만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매법정(101호법정)
매수신청보증금
2억 8,845만 8,400원(10%)
배당요구종기
2025.04.17
소재지(지번)
전라남도 목포시 북교동 178-1
소재지(도로명)
차범석길35번길 9
상세주소
[토지 4,075.2㎡] [건물 2,310.03㎡]
토지 면적
4075.2㎡1232.75평
전용 면적
846.4㎡256.04평
물건비고
일괄매각, 제시외 건물 및 제시외 수목 매각 포함
목록2 : 이동가능한 컨테이너 매각 제외, 신안군 소유의 '구 무안군청 서고' 소재(목포시 문화유산 제26호)
목록4,6: 요양병원(운휴 중)
목록5: 장례식장
목록7: 사무실, 기계실 등
목록8: 소매점.
06
물건기본정보(2/8)
물건번호
2
물건용도
대지
감정평가액
80억 4,850만 3,210원
최저매각가격
28억 8,458만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매법정(101호법정)
매수신청보증금
2억 8,845만 8,400원(10%)
배당요구종기
2025.04.17
소재지(지번)
전라남도 목포시 북교동 178-1
소재지(도로명)
차범석길35번길 9
상세주소
[토지 4,075.2㎡] [건물 2,310.03㎡]
토지 면적
4075.2㎡1232.75평
전용 면적
3212.3㎡971.72평
물건비고
일괄매각, 제시외 건물 및 제시외 수목 매각 포함
목록2 : 이동가능한 컨테이너 매각 제외, 신안군 소유의 '구 무안군청 서고' 소재(목포시 문화유산 제26호)
목록4,6: 요양병원(운휴 중)
목록5: 장례식장
목록7: 사무실, 기계실 등
목록8: 소매점.
06
물건기본정보(3/8)
물건번호
3
물건용도
대지
감정평가액
80억 4,850만 3,210원
최저매각가격
28억 8,458만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매법정(101호법정)
매수신청보증금
2억 8,845만 8,400원(10%)
배당요구종기
2025.04.17
소재지(지번)
전라남도 목포시 북교동 178-1
소재지(도로명)
차범석길35번길 9
상세주소
[토지 4,075.2㎡] [건물 2,310.03㎡]
토지 면적
4075.2㎡1232.75평
전용 면적
16.5㎡4.99평
물건비고
일괄매각, 제시외 건물 및 제시외 수목 매각 포함
목록2 : 이동가능한 컨테이너 매각 제외, 신안군 소유의 '구 무안군청 서고' 소재(목포시 문화유산 제26호)
목록4,6: 요양병원(운휴 중)
목록5: 장례식장
목록7: 사무실, 기계실 등
목록8: 소매점.
06
물건기본정보(4/8)
물건번호
4
물건용도
대지
감정평가액
80억 4,850만 3,210원
최저매각가격
28억 8,458만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매법정(101호법정)
매수신청보증금
2억 8,845만 8,400원(10%)
배당요구종기
2025.04.17
소재지(지번)
전라남도 목포시 북교동 178-1
소재지(도로명)
차범석길35번길 9
상세주소
[토지 4,075.2㎡] [건물 2,310.03㎡]
토지 면적
4075.2㎡1232.75평
전용 면적
501.98㎡151.85평
물건비고
일괄매각, 제시외 건물 및 제시외 수목 매각 포함
목록2 : 이동가능한 컨테이너 매각 제외, 신안군 소유의 '구 무안군청 서고' 소재(목포시 문화유산 제26호)
목록4,6: 요양병원(운휴 중)
목록5: 장례식장
목록7: 사무실, 기계실 등
목록8: 소매점.
06
물건기본정보(5/8)
물건번호
5
물건용도
대지
감정평가액
80억 4,850만 3,210원
최저매각가격
28억 8,458만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매법정(101호법정)
매수신청보증금
2억 8,845만 8,400원(10%)
배당요구종기
2025.04.17
소재지(지번)
전라남도 목포시 북교동 178-1
소재지(도로명)
차범석길35번길 9
상세주소
[토지 4,075.2㎡] [건물 2,310.03㎡]
토지 면적
4075.2㎡1232.75평
전용 면적
497.85㎡150.6평
물건비고
일괄매각, 제시외 건물 및 제시외 수목 매각 포함
목록2 : 이동가능한 컨테이너 매각 제외, 신안군 소유의 '구 무안군청 서고' 소재(목포시 문화유산 제26호)
목록4,6: 요양병원(운휴 중)
목록5: 장례식장
목록7: 사무실, 기계실 등
목록8: 소매점.
06
물건기본정보(6/8)
물건번호
6
물건용도
대지
감정평가액
80억 4,850만 3,210원
최저매각가격
28억 8,458만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매법정(101호법정)
매수신청보증금
2억 8,845만 8,400원(10%)
배당요구종기
2025.04.17
소재지(지번)
전라남도 목포시 북교동 178-1
소재지(도로명)
차범석길35번길 9
상세주소
[토지 4,075.2㎡] [건물 2,310.03㎡]
토지 면적
4075.2㎡1232.75평
전용 면적
497.85㎡150.6평
물건비고
일괄매각, 제시외 건물 및 제시외 수목 매각 포함
목록2 : 이동가능한 컨테이너 매각 제외, 신안군 소유의 '구 무안군청 서고' 소재(목포시 문화유산 제26호)
목록4,6: 요양병원(운휴 중)
목록5: 장례식장
목록7: 사무실, 기계실 등
목록8: 소매점.
06
물건기본정보(7/8)
물건번호
7
물건용도
대지
감정평가액
80억 4,850만 3,210원
최저매각가격
28억 8,458만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매법정(101호법정)
매수신청보증금
2억 8,845만 8,400원(10%)
배당요구종기
2025.04.17
소재지(지번)
전라남도 목포시 북교동 178-1
소재지(도로명)
차범석길35번길 9
상세주소
[토지 4,075.2㎡] [건물 2,310.03㎡]
토지 면적
4075.2㎡1232.75평
전용 면적
466.61㎡141.15평
물건비고
일괄매각, 제시외 건물 및 제시외 수목 매각 포함
목록2 : 이동가능한 컨테이너 매각 제외, 신안군 소유의 '구 무안군청 서고' 소재(목포시 문화유산 제26호)
목록4,6: 요양병원(운휴 중)
목록5: 장례식장
목록7: 사무실, 기계실 등
목록8: 소매점.
06
물건기본정보(8/8)
물건번호
8
물건용도
대지
감정평가액
80억 4,850만 3,210원
최저매각가격
28억 8,458만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매법정(101호법정)
매수신청보증금
2억 8,845만 8,400원(10%)
배당요구종기
2025.04.17
소재지(지번)
전라남도 목포시 북교동 178-1
소재지(도로명)
차범석길35번길 9
상세주소
[토지 4,075.2㎡] [건물 2,310.03㎡]
토지 면적
4075.2㎡1232.75평
전용 면적
345.74㎡104.59평
물건비고
일괄매각, 제시외 건물 및 제시외 수목 매각 포함
목록2 : 이동가능한 컨테이너 매각 제외, 신안군 소유의 '구 무안군청 서고' 소재(목포시 문화유산 제26호)
목록4,6: 요양병원(운휴 중)
목록5: 장례식장
목록7: 사무실, 기계실 등
목록8: 소매점.
07
특이사항
일괄매각, 제시외 건물 및 제시외 수목 매각 포함
목록2 : 이동가능한 컨테이너 매각 제외, 신안군 소유의 '구 무안군청 서고' 소재(목포시 문화유산 제26호)
목록4,6: 요양병원(운휴 중)
목록5: 장례식장
목록7: 사무실, 기계실 등
목록8: 소매점
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 미상 | 전입21.12.13 기간미상 임차인 미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 2 | 임차인 | 미상 | 전입21.06.03 기간미상 임차인 미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 3 | 임차인 | 미상 | 전입16.03.23 기간미상 임차인 미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 4 | 임차인 | 미상 | 전입21.05.24 기간미상 임차인 미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 5 | 임차인 | 미상 | 전입24.08.20 기간미상 임차인 미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 6 | 임차인 | 호5-나) | 전입18.01.31 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 7 | 점포임차권자 | 미상 | 전입19.11.29 기간미상 확정24.07.22 | 보증금미상 차임미상 배당25.04.04 | 미상 | |
| 8 | 점포임차권자 | 제7동(3 5.6㎡) | 전입19.11.28 기간미상 확정24.07.22 | 보증금1억 300만원 차임미상 배당25.04.04 | 미상 | |
| 9 | 임차인 | 2동-2 | 전입18.02.09 기간미상 확정25.01.24 | 보증금8억원 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | OOO:상가건물임차권자로서 상가건물임차권설정등기일은 2024. 12. 12.임 | |||||
상세 정보 보기
임차인
- 임대기간
- 미상 임차인 미상
임차인
- 임대기간
- 미상 임차인 미상
임차인
- 임대기간
- 미상 임차인 미상
임차인
- 임대기간
- 미상 임차인 미상
임차인
- 임대기간
- 미상 임차인 미상
임차인
점포임차권자
- 확정일자
- 2024.07.22
- 배당요구일
- 2025.04.04
점포임차권자
- 확정일자
- 2024.07.22
- 배당요구일
- 2025.04.04
임차인
- 확정일자
- 2025.01.24
기준권리 · 2023-08-30 근저당권
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
| 구분 | 소재지 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 북교동 177-1 대 | - | 846.4㎡ ((256.04평) | - |
| 토지 | 북교동 178-1 대 | - | 3212.3㎡ ((971.72평) | - |
| 토지 | 북교동 188-4 대 | - | 16.5㎡ ((4.99평) | - |
| 건물 | 북교동 178-1 1층 요양병원 철근콘크리트조 | - | 501.98㎡ (151.85평) | - |
| 건물 | 북교동 178-1 2층 요양병원 철근콘크리트조 | - | 497.85㎡ (150.60평) | - |
| 건물 | 북교동 178-1 3층 요양병원 철근콘크리트조 | - | 497.85㎡ (150.60평) | - |
| 건물 | 북교동 178-1 4층 요양병원 철근콘크리트조 | - | 466.61㎡ (141.15평) | - |
| 건물 | 북교동 178-1 지하1층 장례식장 철근콘크리트 | - | 345.74㎡ (104.59평) | - |
| 건물 | 북교동 178-1 1층 장례식장 철근콘크리트 | - | 336.14㎡ (101.68평) | - |
| 건물 | 북교동 178-1 2층 장례식장 철근콘크리트 | - | 345.33㎡ (104.46평) | - |
| 건물 | 북교동 178-1 3층 장례식장 철근콘크리트 | - | 336.38㎡ (101.75평) | - |
| 건물 | 북교동 178-1 4층 장례식장 철근콘크리트 | - | 298.78㎡ (90.38평) | - |
| 건물 | 북교동 178-1 지하1층 요양병원 철근콘크리트조 | - | 178.09㎡ (53.87평) | - |
| 건물 | 북교동 178-1 1층 요양병원 철근콘크리트조 | - | 555.56㎡ (168.06평) | - |
| 건물 | 북교동 178-1 2층 요양병원 철근콘크리트조 | - | 455.53㎡ (137.80평) | - |
| 건물 | 북교동 178-1 3층 요양병원 철근콘크리트조 | - | 457.37㎡ (138.35평) | - |
| 건물 | 북교동 178-1 1층 사무실, 기계실 등 철근콘크리트조 | - | 143.58㎡ (43.43평) | - |
| 건물 | 북교동 178-1 2층 사무실, 기계실 등 철근콘크리트조 | - | 112.5㎡ (34.03평) | - |
| 건물 | 북교동 178-1 3층 사무실, 기계실 등 철근콘크리트조 | - | 36.4㎡ (11.01평) | - |
| 건물 | 차범석길 35번길 9 단층 소매점 | - | 35.6㎡ (10.77평) | - |