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청주지방법원·2024타경64327·물번 1·진행
충청북도 청주시 상당구 가덕면 인차리 산13
토지 122776㎡37139.74평
임야분묘기지권
최저매각가격감정가 대비 49%
10억 8,288만원1,082,883,000원
감정가22억 996만원
보증금 (10%)1억 828만원
담당계 경매1계 · 043-249-7301(구내:7301)
접수일자 2024.12.11개시결정 2024.12.27매각기일 2026.06.30
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2024타경64327
사건명
공유물분할을위한경매
접수일자
2024.12.11
개시결정일자
2024.12.27
담당계
경매1계 · 043-249-7301(구내:7301)
청구금액
-
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 신청인 | 상대방겸소유자 | ||
| 신청인겸소유자 | 지상권자 | ||
| 가처분권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.21 | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 2,209,968,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.26 | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 1,546,977,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.30 | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 1,082,883,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.07 | 매각결정기일 | 법정동 122호 (경매법정) | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 충청북도 청주시 상당구 가덕면 인차리 산13 | 임야 | 122776㎡37139.74평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
22억 996만 8,000원
최저매각가격
10억 8,288만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.30 10:00
매각장소
법정동 121호 (경매법정)
매수신청보증금
1억 828만 8,300원(10%)
배당요구종기
2025.04.02
소재지(지번)
충청북도 청주시 상당구 가덕면 산13
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 122776㎡]
토지 면적
122776㎡37139.74평
전용 면적
122776㎡37139.74평
물건비고
지목: 임야
면적: 122776㎡
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특이사항
본건 지상 분묘 수기 소재(분묘기지권 기지권 성립 여부 불분명)
토지 일부에 설치된 전기공급설비(송전탑 및 선하지) 로 인하여 토지 이용이 제한됨
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2024-12-27
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청북도 청주시 상당구 가덕면 수곡리 소재 단재고등학교 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
3) 형상 및 이용상태
부정형 급경사지로서, 자연림으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
북서측으로 노폭 2m 내외의 포장도로와 접하며, 북동측으로 인접필지를 통해 노폭 4m 내외의 포장도로로 접근이 가능함.
5) 공법상 제한사항
계획관리지역, 농림지역, 성장관리계획구역, 성장관리계획구역(성장관리계획 시행일 : 2024년1월27일), 전기공급설비(저촉), 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한)조례 별표2)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(청주시청 문화예술과(201-2023, 201-2025))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>
6) 기타 참고사항
후첨 '지적개황도' 및 '사진용지' 참조 바람.
7) 기타 참고사항
해당사항 없음.
8) 임대관계
임대관계는 미상이며, 기타 참고사항 없음.