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청주지방법원 충주지원·2025타경30618·물번 1·진행
충청북도 음성군 대소면 성본리 산91-26
토지 2587㎡
임야일괄매각
최저매각가격감정가 대비 100%
5억 5,470만원554,705,000원
감정가5억 5,470만원
보증금 (10%)5,547만원
담당계 경매3계 · 043)841-9123
접수일자 2025.06.25개시결정 2025.06.30청구금액 445,354,825원매각기일 2026.06.08
01
사건기본내역
사건번호
2025타경30618
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.25
개시결정일자
2025.06.30
담당계
경매3계 · 043)841-9123
청구금액
445,354,825원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 근저당권자 | 지상권자 | ||
| 배당요구권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 교부권자 | ||
| 가압류권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.08 | 매각기일 | 제3호법정 | 554,705,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 제3호법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 충청북도 음성군 대소면 성본리 산91-26 | 60㎡ | |
| 2 | 토지 | 충청북도 음성군 대소면 성본리 377-13 | 93㎡ | |
| 3 | 토지 | 충청북도 음성군 대소면 성본리 377-12 | 213㎡ | |
| 4 | 토지 | 충청북도 음성군 대소면 성본리 377 | 2221㎡ |
06
물건기본정보(1/4)
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
1,140만원
최저매각가격
5억 5,470만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
제3호법정
매수신청보증금
5,547만 500원(10%)
배당요구종기
2025.09.30
소재지(지번)
충청북도 음성군 대소면 산91-26
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 2,587㎡]
토지 면적
2587㎡
전용 면적
60㎡
물건비고
지목: 임야
면적: 60㎡
06
물건기본정보(2/4)
물건번호
2
물건용도
전
감정평가액
1,999만 5,000원
최저매각가격
5억 5,470만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
제3호법정
매수신청보증금
5,547만 500원(10%)
배당요구종기
2025.09.30
소재지(지번)
충청북도 음성군 대소면 산91-26
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 2,587㎡]
토지 면적
2587㎡
전용 면적
93㎡
물건비고
지목: 전
면적: 93㎡
06
물건기본정보(3/4)
물건번호
3
물건용도
전
감정평가액
4,579만 5,000원
최저매각가격
5억 5,470만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
제3호법정
매수신청보증금
5,547만 500원(10%)
배당요구종기
2025.09.30
소재지(지번)
충청북도 음성군 대소면 산91-26
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 2,587㎡]
토지 면적
2587㎡
전용 면적
213㎡
물건비고
지목: 전
면적: 213㎡
06
물건기본정보(4/4)
물건번호
4
물건용도
전
감정평가액
4억 7,751만 5,000원
최저매각가격
5억 5,470만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
제3호법정
매수신청보증금
5,547만 500원(10%)
배당요구종기
2025.09.30
소재지(지번)
충청북도 음성군 대소면 산91-26
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 2,587㎡]
토지 면적
2587㎡
전용 면적
2221㎡
물건비고
지목: 전
면적: 2221㎡
07
특이사항
- 일괄매각
- 모두 지적상 맹지
- 목록 2,3,4번 농지취득자격증명필요(미제출시 보증금 미반환 - 소관 행정기관에 농지취득자격증명원 발급여부 확인 후 입찰요망).
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청북도 음성군 금왕읍 본대리 “대금고등학교” 남동측 인근에 소재하며, 주위는 근린생활시설 및 농경지 등으로 형성되어 있는 등 제반 주위환경은 보통시됩니다.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량접근이 가능하며 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됩니다.
3) 형상 및 이용상태
일련번호(1) : 삼각형의 완경사지로서, 토지임야 상태입니다.
일련번호(2,3) : 삼각형의 평지로서, 전으로 이용중입니다.
일련번호(4) : 부정형의 평지로서, 전으로 이용중입니다.
4) 도로 및 접면상태
일련번호(1~4) : 본건은 지적상 맹지입니다.
5) 공법상 제한사항
일련번호(1) : 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-03-15)(산업형), 가축사육제한구역(2025-05-30)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2024-08-02)(국지도82호선)<도로법>, 준보전산지(2018-12-28)<산지관리법> 입니다.
일련번호(2,3) : 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-03-15)(산업형), 가축사육제한구역(2025-05-30)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 입니다.
일련번호(4) : 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-03-15)(산업형), 가축사육제한구역(2025-05-30)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2024-08-02)(국지도82호선)<도로법> 입니다.
6) 기타 참고사항
해당사항 없습니다.
7) 기타 참고사항
해당사항 없습니다.
8) 임대관계
해당사항 없습니다.