1 / 19
대전지방법원·2025타경503316·물번 1·진행
대전광역시 유성구 관평동 1343 메종드세이 8층801호
전유 21.81㎡ · 토지 8.6㎡
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 49%
4,165만원41,650,000원
감정가8,500만원
보증금 (10%)416만원
담당계 경매10계 · 042-470-1810
접수일자 2025.09.02개시결정 2025.09.08청구금액 98,532,602원매각기일 2026.06.04
01
사건기본내역
사건번호
2025타경503316
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.09.02
개시결정일자
2025.09.08
담당계
경매10계 · 042-470-1810
청구금액
98,532,602원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 주택임차권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.05 | 매각기일 | 본관 제106호법정 | 85,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.30 | 매각기일 | 본관 제106호법정 | 59,500,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.04 | 매각기일 | 본관 제106호법정 | 41,650,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.11 | 매각결정기일 | 별관 제331호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 대전광역시 유성구 관평동 1343 메종드세이 8층801호 | 전용 21.81㎡ 대지권 8.6㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
8,500만원
최저매각가격
4,165만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:00
매각장소
본관 제106호법정
매수신청보증금
416만 5,000원(10%)
배당요구종기
2025.12.11
소재지(지번)
대전광역시 유성구 관평동 1343
소재지(도로명)
대전광역시 유성구 테크노1로 12-28
상세주소
메종드세이 8층801호
토지 면적
8.6㎡
전용 면적
21.81㎡
물건비고
-
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 유성구 관평동 소재 '관평중학교' 북측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 업무시설, 중.소규모공장, 대형마트, 공공시설, 아파트단지 등으로 형성되어 있는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상10층 내 제8층 제801호로서, (사용승인일: 2019.11.14) 외벽: 석재 및 치장벽돌쌓기 마감 등, 내벽: 벽지, 타일 마감 등, 창호: 샷시창호임.
4) 토지의 용도
'업무시설(오피스텔)'로 이용중임.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 소방설비, 스프링쿨러, 승강기설비, 지하주차장 등 갖추 었음.
6) 건물 구조
세장형의 평지인 토지로서, '업무및상업용건부지'로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 남동측으로 폭 20M내외의 포장도로를 이용중임.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(대덕테크노밸리조성사업), 중로1류(폭 20m~25m)(접 합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(202 3-12-29)(한솔유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 지방산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법 률>, 상업구역(대덕연구개발특구)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 연구개발특구<연구개발 특구의 육성에 관한특별법>임.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계: 미상임. 기 타: 없 음.