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부산지방법원 부산동부지원·2025타경5149·물번 1·진행
부산광역시 기장군 기장읍 시랑리 736 오시리아스위첸마티에 103동 18층1801호
전유 74.89㎡
숙박시설
최저매각가격감정가 대비 100%
5억 3,500만원535,000,000원
감정가5억 3,500만원
보증금 (10%)5,350만원
담당계 경매7계 · 051) 780-1426
접수일자 2025.03.28개시결정 2025.04.02청구금액 553,368,192원매각기일 2026.06.09
01
사건기본내역
사건번호
2025타경5149
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.03.28
개시결정일자
2025.04.02
담당계
경매7계 · 051) 780-1426
청구금액
553,368,192원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.09 | 매각기일 | 203호 법정 | 535,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.16 | 매각결정기일 | 203호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 부산광역시 기장군 기장읍 시랑리 736 오시리아스위첸마티에 103동 18층1801호 | 전용 74.89㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
숙박시설
감정평가액
5억 3,500만원
최저매각가격
5억 3,500만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
203호 법정
매수신청보증금
5,350만원(10%)
배당요구종기
2025.06.17
소재지(지번)
부산광역시 기장군 기장읍 시랑리 736
소재지(도로명)
부산광역시 기장군 동부산관광7로 17
상세주소
오시리아스위첸마티에 103동 18층1801호
토지 면적
-
전용 면적
74.89㎡
물건비고
철근콘크리트구조 74.89㎡
07
특이사항
공부상 숙박시설(생활숙박시설)임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2022-07-13
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 기장군 기장읍 당사리 소재 롯데프리미엄아울렛 동부산점 남측 인근에 위치하는 오시리아스위첸마티에 103동 18층 1801호로서, 주위는 판매시설, 근린생활시설, 숙박시설, 단독주택 등으로 형성되어 있어, 위치 및 제반주위환경 무난함.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 근거리에 동해선(오시리아역)이 소재하여 제반 교통사정 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층건 내 18층 1801호로서,
(사용승인일: 2022.03.21)
·외벽: 석재마감, 몰탈위페인팅마감 등,
·창호: 샷시창호임.
4) 토지의 용도
생활숙박시설임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 공동현관설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
사다리형의 토지로서 숙박시설 및 근린생활시설부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
남측으로 약 20M 폭의 도로에, 북서측 및 북동측, 동측으로 약 15M 폭의 도로에 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
준주거지역(2013-07-10), 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(2016-03-16)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2016-03-16)(접합), 가축사육제한구역(2013-07-10)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광단지<관광진흥법>임.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.