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광주지방법원 순천지원·2025타경433·물번 1·진행
전라남도 순천시 남내동 81
토지 523㎡ · 건물 437.14㎡
대지대항력선순위제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 36%
9억 9,001만원990,015,000원
감정가27억 6,232만원
보증금 (10%)9,900만원
담당계 경매7계 · (061)729-5327(구내:5327)
접수일자 2025.04.16개시결정 2025.04.17청구금액 1,627,814,516원매각기일 2026.06.08
01
사건기본내역
사건번호
2025타경433
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.04.16
개시결정일자
2025.04.17
담당계
경매7계 · (061)729-5327(구내:5327)
청구금액
1,627,814,516원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 소유자 | 근저당권자 | ||
| 가압류권자 | 압류권자 | ||
| 채권자 | 배당요구권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 임차인 | ||
| 교부권자 | 지상권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.12.08 | 매각기일 | 경매 법정 | 2,762,320,350원 | 유찰 |
| 2 | 2026.01.26 | 매각기일 | 경매 법정 | 1,933,624,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.03.16 | 매각기일 | 경매 법정 | 1,546,899,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.04.27 | 매각기일 | 경매 법정 | 1,237,519,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.06.08 | 매각기일 | 경매 법정 | 990,015,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 경매 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전라남도 순천시 남내동 81 | 523㎡ | |
| 2 | 건물 | 전라남도 순천시 남내동 81 | 437.14㎡ |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
대지
감정평가액
27억 6,232만 350원
최저매각가격
9억 9,001만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
경매 법정
매수신청보증금
9,900만 1,500원(10%)
배당요구종기
2025.07.17
소재지(지번)
전라남도 순천시 남내동 81
소재지(도로명)
황금1길 1-1
상세주소
[토지 523㎡] [건물 437.14㎡]
토지 면적
523㎡
전용 면적
523㎡
물건비고
일괄매각.
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
대지
감정평가액
27억 6,232만 350원
최저매각가격
9억 9,001만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
경매 법정
매수신청보증금
9,900만 1,500원(10%)
배당요구종기
2025.07.17
소재지(지번)
전라남도 순천시 남내동 81
소재지(도로명)
황금1길 1-1
상세주소
[토지 523㎡] [건물 437.14㎡]
토지 면적
523㎡
전용 면적
437.14㎡
물건비고
일괄매각.
07
특이사항
일괄매각. 제시외 건물 포함
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 점포임차인 | 2002.03.28. | 전입02.03.28 기간미상 확정미상 | 보증금2억원 차임200만원 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | OOO:채무자 겸 소유자임 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
기준권리 · 2024-03-06
| 구분 | 소재지 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 남내동 81 대 | - | 523㎡ ((158.21평) | - |
| 건물 | 남내동 81 1층 근린생활시설 | 철근콘크리트구조 | 437.14㎡ (132.23평) | - |
| 건물 | 남내동 81 2층 근린생활시설 | 철근콘크리트구조 | 343.03㎡ (103.77평) | - |
| 건물 | 제시외건물 남내동 81 다용도실, 화장실 등 | - | 20.7㎡ (6.26평) | - |
| 건물 | 남내동 81 다용도실 등 | - | 94㎡ (28.44평) | - |