대구지방법원 김천지원·2025타경10929·물번 2·진행

경상북도 김천시 남면 봉천리 산150

토지 12694㎡

임야지분매각일괄매각
최저매각가격감정가 대비 100%
3,427만원34,274,000원
감정가3,427만원
보증금 (10%)342만원
담당계 경매4계 · 054) 420 - 2094
접수일자 2025.04.01개시결정 2025.04.02청구금액 20,689,268매각기일 2026.06.10
물건

같은 사건 물건 (2)

물번사건번호주소최저가상태
물번 12025타경10929경상북도 김천시 남면 봉천리 산3238,354,000원진행
물번 2(현재)2025타경10929경상북도 김천시 남면 봉천리 산15034,274,000원진행
사진 1
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01

사건기본내역

사건번호
2025타경10929
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.04.01
개시결정일자
2025.04.02
담당계
경매4계 · 054) 420 - 2094
청구금액
20,689,268원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
가압류권자교부권자
배당요구권자채권자
채무자겸소유자공유자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.06.10매각기일1층 입찰법정34,274,000원진행
22026.06.17매각결정기일1층 입찰법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상면적분석
3토지경상북도 김천시 남면 봉천리 산15012694㎡
06

물건기본정보

물건번호
3
물건용도
임야
감정평가액
3,427만 3,800원
최저매각가격
3,427만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
1층 입찰법정
매수신청보증금
342만 7,400원(10%)
배당요구종기
2025.07.07
소재지(지번)
경상북도 김천시 남면 봉천리 산150
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 12,694㎡]
토지 면적
12694㎡
전용 면적
12694㎡
물건비고
지목: 임야 면적: 12694㎡
07

특이사항

일괄매각. 목록2 과수목 매각 제외. 지분매각. 공유자 우선매수권 있음(공유자 우선매수권행사를 1회로 제한하는 특별매각조건 있음).
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
10

현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

기준권리 · 2024-04-04 가압류
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건 1, 2)는 경상북도 김천시 남면 오봉리 소재 '청솔수석박물관' 남측 근거리에 위치하고 본건 3)은 경상북도 김천시 남면 봉천리 소재 '연봉마을' 서측 인근에 위치하며 주위일대는 자연취락, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건 1, 2) : 본건 인근까지 차량출입이 가능하며 인근에 간선도로가 소재하여 제반 교통 사정은 보통임. 본건 3) : 본건 근거리까지 차량출입이 가능하며 인근에 취락지대가 있어 제반 교통사정은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
본건 1) : 부정형의 급경사지로서 자연림임. 본건 2) : 부정형의 동측 하향 완만한 경사지로서 과수목이 식재되어 있음. 본건 3) : 부정형의 급경사지로서 자연림임.
4) 도로 및 접면상태
맹지임.
5) 공법상 제한사항
본건 1, 2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전. 축종)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 본건 3) : 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전. 축종)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지 <산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 본건 2)지상에는 과수목(자두나무)이 식재되어 있음.
윤정숙 · 작성 2025.04.18
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