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인천지방법원 부천지원·2025타경35030·물번 1·진행
경기도 부천시 소사구 송내동 575-13 리마빌 씨동 5층502호
전유 39.96㎡ · 토지 21.59㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 70%
9,940만원99,400,000원
감정가1억 4,200만원
보증금 (10%)994만원
담당계 경매10계 · 032-320-1140
접수일자 2025.11.18개시결정 2025.11.19청구금액 171,874,344원매각기일 2026.07.08
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사건기본내역
사건번호
2025타경35030
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.11.18
개시결정일자
2025.11.19
담당계
경매10계 · 032-320-1140
청구금액
171,874,344원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자겸소유자 | 임차인 | ||
| 채권자 | 임차권자 | ||
| 주택임차권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.27 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 142,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.08 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 99,400,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.15 | 매각결정기일 | 별관 제122호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 부천시 소사구 송내동 575-13 리마빌 씨동 5층502호 | 전용 39.96㎡ 대지권 21.59㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 4,200만원
최저매각가격
9,940만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.08 10:00
매각장소
별관 제122호 법정
매수신청보증금
994만원(10%)
배당요구종기
2026.01.19
소재지(지번)
경기도 부천시 소사구 송내동 575-13
소재지(도로명)
경기도 부천시 소사구 심곡로10번길 41
상세주소
리마빌 씨동 5층502호
토지 면적
21.59㎡
전용 면적
39.96㎡
물건비고
철근콘크리트조
39.96㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 씨동 5층502호 | 전입25.03.26 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 2 | 임차인 | 전부 | 전입22.06.30 기간2022.06.30.~2024.06.29. 확정22.05.23 | 보증금1억 6,000만원 차임미상 배당25.11.18 | 미상 |
상세 정보 보기
주거임차인
임차인
- 확정일자
- 2022.05.23
- 배당요구일
- 2025.11.18
- 임대기간
- 2022.06.30.~2024.06.29.
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2025-11-19
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 소사구 송내동 소재 "남부천우체국" 남측 인근에 위치하며, 본건 주변은 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재함.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 건물 중 제5층 제502호로서, 외벽 : 드라이비트 등임. 창호 : 샷시 창호 등임. (사용승인일자 : 2002-12-03)
4) 토지의 용도
집합건축물대장상 용도는 다세대주택으로 등재되어있음.
5) 기타 참고사항
위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어 있음.
6) 건물 구조
장방형 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 북측의 도로를 이용중임.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.)).
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.