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대전지방법원 천안지원·2025타경10071·물번 1·진행
충청남도 아산시 도고면 기곡리 174-22 도고오피스텔 11층1104호
전유 47.52㎡14.37평 · 토지 8.34㎡2.52평
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 8%
378만원3,788,000원
감정가4,600만원
보증금 (10%)37만원
담당계 경매4계 · 041-620-3074
접수일자 2025.01.02개시결정 2025.01.09청구금액 352,284,585원매각기일 2026.06.22
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경10071
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.01.02
개시결정일자
2025.01.09
담당계
경매4계 · 041-620-3074
청구금액
352,284,585원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 전세권자 | 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.07.14 | 매각기일 | 제101호 법정(3번출입구) | 28,000,000원 | 변경 |
| 2 | 2025.10.13 | 매각기일 | 제101호 법정(3번출입구) | 46,000,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.11.17 | 매각기일 | 제101호 법정(3번출입구) | 32,200,000원 | 유찰 |
| 4 | 2025.12.22 | 매각기일 | 제101호 법정(3번출입구) | 22,540,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.01.26 | 매각기일 | 제101호 법정(3번출입구) | 15,778,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.03.09 | 매각기일 | 제101호 법정(3번출입구) | 11,045,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.04.13 | 매각기일 | 제101호 법정(3번출입구) | 7,732,000원 | 유찰 |
| 8 | 2026.05.18 | 매각기일 | 제101호 법정(3번출입구) | 5,412,000원 | 유찰 |
| 9 | 2026.06.22 | 매각기일 | 제101호 법정(3번출입구) | 3,788,000원 | 진행 |
| 10 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 제101호 법정(3번출입구) | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 충청남도 아산시 도고면 기곡리 174-22 도고오피스텔 11층1104호 | - | 전용 47.52㎡14.37평 대지권 8.34㎡2.52평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
4,600만원
최저매각가격
378만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
제101호 법정(3번출입구)
매수신청보증금
37만 8,800원(10%)
배당요구종기
2025.04.14
소재지(지번)
충청남도 아산시 도고면 기곡리 174-22
소재지(도로명)
충청남도 아산시 도고온천로 154
상세주소
도고오피스텔 11층1104호
토지 면적
8.34㎡2.52평
전용 면적
47.52㎡14.37평
물건비고
철골 철근콘크리트조
47.52㎡
07
특이사항
을구 순위4번 전세권설정(2012.12.12.등기) 매수인이 인수함.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2025-01-09
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 아산시 도고면 기곡리 소재 ""기곡교"" 동측 인근에 소재하는 도고오피스텔 제11층 제1104호로서, 부근은 온천휴양시설, 숙박시설, 근린생활시설 및 단독주택 등이
혼재하는 바, 제반 입지조건 및 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황
대상이 속한 건물까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 등이 소재하여 제반 교통상황은 무난시됩니다.
3) 기타 참고사항
철골 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 18층 건물 내 11층 1104호로서,
(사용승인일: 1997.04.18)
외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감.
내벽: 벽지, 타일, 페인팅 등 마감.
창호: 섀시창호 등입니다.
4) 토지의 용도
오피스텔로 이용중입니다.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전, 주차장 등 되어 있습니다.
6) 건물 구조
2필지 일단의 부정형 평지로 오피스텔 등의 부지로 이용중입니다.
7) 토지의 형상
대상물건이 속한 건물의 남측과 동측으로 소로의 포장도로에 접하고 있습니다.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 일반상업지역 , 시가지경관지구(일반), 가축사육제한구역(2021-07-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 온천보호지구(도고온천)<온천법>
9) 기타 참고사항
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10) 임대관계
임대관계는 미상입니다.