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의정부지방법원·2025타경73153·물번 1·진행
경기도 의정부시 고산동 903 고산리슈빌포레 311동 8층 801호
전유 59.84㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
2억 4,850만원248,500,000원
감정가3억 5,500만원
보증금 (10%)2,485만원
담당계 경매10계 · 031-828-0337(배당지원 0343)
접수일자 2025.09.09개시결정 2025.09.11청구금액 63,685,932원매각기일 2026.07.07
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사건기본내역
사건번호
2025타경73153
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.09.09
개시결정일자
2025.09.11
담당계
경매10계 · 031-828-0337(배당지원 0343)
청구금액
63,685,932원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 근저당권자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.02 | 매각기일 | 6호 입찰법정 | 355,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.07 | 매각기일 | 6호 입찰법정 | 248,500,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.14 | 매각결정기일 | 6호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 의정부시 고산동 903 고산리슈빌포레 311동 8층 801호 | 전용 59.84㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
3억 5,500만원
최저매각가격
2억 4,850만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.07 10:30
매각장소
6호 입찰법정
매수신청보증금
2,485만원(10%)
배당요구종기
2025.11.26
소재지(지번)
경기도 의정부시 고산동 903
소재지(도로명)
경기도 의정부시 훈민로 13
상세주소
고산리슈빌포레 311동 8층 801호
토지 면적
-
전용 면적
59.84㎡
물건비고
철근콘크리트구조 59.84㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부 | 전입24.08.16 기간미상 확정미상 | 보증금3,000만원 차임미상 배당25.05.28 | 미상 |
상세 정보 보기
주거임차인
- 배당요구일
- 2025.05.28
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2021-08-13 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 의정부시 고산동 소재 ""훈민초등학교"" 북동측 인근에 위치하며 주위는
아파트단지, 근린생활시설 및 공공시설 등이 혼재되어 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통편은 무난한 편임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 평지붕 지하1층 지상19층 건내 8층 801호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등
내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임(탐문조사 등)
창호 : 샷시 창호 등임.
본건 사용승인일은 2021.05.13일임.
4) 토지의 용도
아파트 단위세대(후첨 내부구조도 참조)로 이용중임.
아파트(방3, 욕실2, 주방/식당, 거실, 드레스룸, 팬트리, 대피공간, 발코니 등)로 이용중임.
5) 기타 참고사항
승강기설비, 난방설비, 급배수및위생설비, 화재탐지 및소화전설비 등이 구비되어 있음.
6) 건물 구조
본건 토지는 인접토지 대비 등고평탄한 대체로 세장형의 토지로서 아파트건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건은 단지내 포장도로를 통하여 외부공도와 연계되어 있음.
8) 공법상 제한사항
제3종일반주거지역(제3종일반주거지역), 지구단위계획구역(고산), 소로3류(폭 8m 미만)
(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(중로2-3호선)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(중로2-4호선)(접합)
공공주택지구(고산지구)<공공주택 특별법>, 상대보호구역(2020-02-17)<교육환경 보호에 관한
법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역
<수도권정비계획법>임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
본건 임대관계는 미상임.