의정부지방법원 남양주지원·2025타경72787·물번 3·진행

경기도 남양주시 다산동 6143 다산현대프리미어캠퍼스 7층에이에이07-031호

전유 117.87㎡

공장
최저매각가격감정가 대비 100%
4억 5,000만원450,000,000원
감정가4억 5,000만원
보증금 (10%)4,500만원
담당계 경매1계 · 0318694421
접수일자 2025.12.08개시결정 2025.12.10청구금액 1,167,600,000매각기일 2026.06.10
물건

같은 사건 물건 (3)

물번사건번호주소최저가상태
물번 12025타경72787경기도 남양주시 다산순환로 20800,000,000원진행
물번 22025타경72787경기도 남양주시 다산순환로 20145,000,000원진행
물번 3(현재)2025타경72787경기도 남양주시 다산순환로 20450,000,000원진행
사진 1
1 / 15
01

사건기본내역

사건번호
2025타경72787
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.12.08
개시결정일자
2025.12.10
담당계
경매1계 · 0318694421
청구금액
1,167,600,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
임차인가압류권자
교부권자채권자
소유자채무자겸소유자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.06.10매각기일제101호 경매법정450,000,000원진행
22026.06.17매각결정기일제101호 경매법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상면적분석
3집합건물경기도 남양주시 다산동 6143 다산현대프리미어캠퍼스 7층에이에이07-031호
전용 117.87
06

물건기본정보

물건번호
3
물건용도
공장
감정평가액
4억 5,000만원
최저매각가격
4억 5,000만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:30
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
4,500만원(10%)
배당요구종기
2026.02.25
소재지(지번)
경기도 남양주시 다산동 6143
소재지(도로명)
경기도 남양주시 다산순환로 20
상세주소
다산현대프리미어캠퍼스 7층에이에이07-031호
토지 면적
-
전용 면적
117.87㎡
물건비고
철근콘크리트구조 117.874㎡
07

특이사항

제2종근린생활시설(일반음식점)으로 이용중임
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
1기타임차인미상
전입25.01.20
기간미상
확정미상
보증금1,500만원
차임110만원
배당미상
미상
2임차인전부
전입25.08.07
기간2025.07.01~2026.06.30
확정25.08.07
보증금500만원
차임미상
배당미상
미상
상세 정보 보기
기타임차인
임차인
확정일자
2025.08.07
임대기간
2025.07.01~2026.06.30
10

현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

기준권리 · 2022-08-09 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 남양주시 다산동에 소재하는 "다산행정복지센터" 서측 인근에 위치하며 주위는 대단위 아파트단지 및 상업시설 등이 혼재되어 있는 지역으로서 제반 주위여건은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 제반 차량 진출입이 자유로우며 인근에 간선도로와 시내외버스정류장이 위치하고 있어 제반 대중교통여건은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 평지붕 지하4층, 지상10층 건물로서(사용승인일:2022.06.03) 기호(가)는 지하1층 제에이씨비1-012호 기호(나)는 지상8층 제비씨08-024호 기호(다)는 지상7층 제에이에이07-031호 외벽 : 세멘몰탈위 페인트 및 글라스마감. 내벽 : 벽돌, 타일, 세멘몰탈위 페인트, 벽지, 인테리어마감. 창호 : 샷시창호임. 바닥 : 테라조타일, 마루, 인조대리석타일 등 마감.
4) 토지의 용도
기호(가)는 제2종근린생활시설(일반음식점), 기호(나)는 기숙사, 기호(다)는 지식산업센터로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수시설 되어 있으며 승강기, 소화전, 화재탐지, 냉난방설비 등 되어 있음.
6) 건물 구조
인접지 및 도로와 대체로 등고 평탄한 2필 일단의 사다리형 토지로서 지식산업센터 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
북측으로 광대로와 남측, 동측, 서측으로 소로 및 중로와 접하고 있음.
8) 공법상 제한사항
준주거지역, 지구단위계획구역(남양주 다산진건 공공주택지구), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역, 공공주택지구(남양주 다산진건 공공주택지구), 상대보호구역(2012-11-29)(도농고등학교), 상대보호구역(도농2초등학교), 배출시설설치제한지역, 과밀억제권역, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래계약에관한허가구역((2025-08-26지정)(국토교통부 제2025-1058호(대상:외국인 등/용도:주택))))임.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대 및 점유관계는 미상임.
박진희 · 작성 2025.12.24
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