1 / 24
대구지방법원 포항지원·2025타경3987·물번 1·진행
경상북도 포항시 남구 연일읍 중명리 1111
토지 2115㎡
답일괄매각
최저매각가격감정가 대비 34%
1억 4,155만원141,554,000원
감정가4억 1,269만원
보증금 (10%)1,415만원
담당계 경매1계 · 054-250-3217(구내:3217)
접수일자 2025.08.01개시결정 2025.08.04청구금액 21,819,178원매각기일 2026.06.08
01
사건기본내역
사건번호
2025타경3987
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.08.01
개시결정일자
2025.08.04
담당계
경매1계 · 054-250-3217(구내:3217)
청구금액
21,819,178원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 교부권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 가압류권자 | ||
| 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.09 | 매각기일 | 제3호 법정 | 412,696,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.06 | 매각기일 | 제3호 법정 | 288,887,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.04 | 매각기일 | 제3호 법정 | 202,220,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.08 | 매각기일 | 제3호 법정 | 141,554,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 제3호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상북도 포항시 남구 연일읍 중명리 1111 | 2115㎡ | |
| 2 | 토지 | 경상북도 포항시 남구 연일읍 중명리 1111-1 | 2115㎡ |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
4억 1,269만 6,000원
최저매각가격
1억 4,155만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
제3호 법정
매수신청보증금
1,415만 5,400원(10%)
배당요구종기
2025.10.14
소재지(지번)
경상북도 포항시 남구 연일읍 1111
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 2,115㎡]
토지 면적
2115㎡
전용 면적
-
물건비고
일괄매각.
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
답
감정평가액
4억 1,269만 6,000원
최저매각가격
1억 4,155만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
제3호 법정
매수신청보증금
1,415만 5,400원(10%)
배당요구종기
2025.10.14
소재지(지번)
경상북도 포항시 남구 연일읍 1111
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 2,115㎡]
토지 면적
2115㎡
전용 면적
-
물건비고
일괄매각.
07
특이사항
일괄매각. 농지취득자격증명제출요(미제출시 보증금몰수). 지적 경계가 불분명한 지역임. 공부상 지목 "답"이나 현황 "전"임. 지적도상 맹지임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 포항시 남구 연일읍 중명리 소재 ""중명마을"" 북동측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 농경지, 농가주택, 전원주택, 임야 등이 소재하는 지역입니다.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통 상황은 보통시 됩니다.
3) 형상 및 이용상태
본건은 기호 (1, 2)는 북하향의 완만한 경사지에 위치하여 인접지 대비 대체로 평탄한 부정형 토지로서 농경지(전)으로 이용중입니다.
4) 도로 및 접면상태
기호 (1, 2) 공히 지적도상 맹지이고, 인접필지 경유해 접근가능합니다.
5) 공법상 제한사항
기호 (1, 2) 공히 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 공장설립승인제한지역(수도법 제7조의 2)<수도법>입니다.
6) 기타 참고사항
없습니다.
7) 기타 참고사항
기호 (2)의 공부상 지목 ‘답’이나 ‘전’으로 이용 중입니다.
8) 임대관계
1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기타 : 없습니다.