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대구지방법원 김천지원·2025타경11277·물번 1·진행
경상북도 김천시 아포읍 국사리 777-23
토지 4490㎡1358.23평
전특별매각조건농지취득지분매각
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 3,610만원136,100,800원
감정가1억 3,610만원
보증금 (10%)1,361만원
담당계 경매5계 · 054-420-2095
접수일자 2025.07.25개시결정 2025.07.28청구금액 516,368,188원매각기일 2026.06.19
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경11277
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.25
개시결정일자
2025.07.28
담당계
경매5계 · 054-420-2095
청구금액
516,368,188원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자 | ||
| 소유자 | 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.19 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 136,100,800원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.26 | 매각결정기일 | 1층 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상북도 김천시 아포읍 국사리 777-23 | 전 | 4490㎡1358.23평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
1억 3,610만 800원
최저매각가격
1억 3,610만 800원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.19 10:00
매각장소
1층 입찰법정
매수신청보증금
1,361만 80원(10%)
배당요구종기
2025.10.27
소재지(지번)
경상북도 김천시 아포읍 777-23
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 4490㎡ 김풍광 지분 중 4490/13035]
토지 면적
4490㎡1358.23평
전용 면적
4490㎡1358.23평
물건비고
지목: 전
면적: 4490㎡
지분: 김풍광 지분 중 4490/13035
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특이사항
1. 농지법상 농지취득자격증명을 제출해야 하는 최고가매수신고인이 매각결정기일까지 농지취득자격증명원을 제출하지 아니함으로써 매각불허가결정이 된 때에는 매수신청 보증금을 반환하지 않고 이를 배당할 금액에 산입함
2. 공유자의 우선매수권행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음
3. 별지와 같음
지분매각. 공유자 우선매수권행사에 관한 특별매각조건 있음. 농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 미반환).
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2024-03-18 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 김천시 아포읍 국사리 소재 ""아포중학교"" 북서측 인근에 위치하는 토지로서, 부근일대는 농경지, 소규모 창고, 농가주택 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 통과하고 있어 제반 교통상황은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
자체지반 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 전임.
4) 도로 및 접면상태
지적도상 맹지이나, 본건 북측으로 폭 약 2~3미터의 비포장농로와 접함.
5) 공법상 제한사항
계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 고속국도법상의접도구역(경부고속도로)<고속국도법>, 접도구역(경부 고속도로(접도구역))<도로법>임.
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
임대관계 : 미상임.
기타 : 없음.