울산지방법원·2025타경11516·물번 1·진행

울산광역시 중구 반구동 795-1 한신빌라 4층402호

전유 77.42㎡ · 토지 47064㎡

다가구주택
최저매각가격감정가 대비 34%
5,145만원51,450,000원
감정가1억 5,000만원
보증금 (10%)514만원
담당계 경매5계 · (052)216-8265(구내:8265)
접수일자 2025.03.18개시결정 2025.03.25청구금액 130,000,000원매각기일 2026.06.17
사진 1
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사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2025타경11516
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.03.18
개시결정일자
2025.03.25
담당계
경매5계 · (052)216-8265(구내:8265)
청구금액
130,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 10유형
구분성명구분성명
압류권자임차인
전세권자교부권자
근저당권부질권자채권자
채무자겸소유자근저당권자
가압류권자배당요구권자
04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 5회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.03.05매각기일133호 경매 법정150,000,000원유찰
22026.04.08매각기일133호 경매 법정105,000,000원유찰
32026.05.14매각기일133호 경매 법정73,500,000원유찰
42026.06.17매각기일133호 경매 법정51,450,000원진행
52026.06.24매각결정기일133호 경매법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상면적분석
1집합건물울산광역시 중구 반구동 795-1 한신빌라 4층402호
전용 77.42㎡
대지권 47064㎡
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
다가구주택
감정평가액
1억 5,000만원
최저매각가격
5,145만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.17 10:00
매각장소
133호 경매 법정
매수신청보증금
514만 5,000원(10%)
배당요구종기
2025.06.26
소재지(지번)
울산광역시 중구 반구동 795-1
소재지(도로명)
울산광역시 중구 내황6길 36
상세주소
한신빌라
토지 면적
47064㎡
전용 면적
77.42㎡
물건비고
철근콘크리트조 77.42㎡
08

제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
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현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 중구 반구동 소재 ""중앙여자고등학교"" 남측 인근에 소재하며 주위는 아파트, 연립주택,단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 대중교통편은 보통인 편입니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 스라브지붕 4층건으로 외벽은 몰탈위페인팅 및 치장타일붙임 등 내벽은 벽지 및 일부 타일 붙임 창호는 샷시창입니다
4) 토지의 용도
주택으로 이용합니다.
5) 기타 참고사항
위생급배수설비 및 난방설비 등을 갖추고 있습니다.
6) 건물 구조
가장형의 평탄한 토지로서 다세대주택부지로 이용합니다.
7) 토지의 형상
소로에 북측 및 서측으로 접합니다.
8) 공법상 제한사항
도시지역 , 준주거지역(2019-07-04) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>
9) 기타 참고사항
없습니다.
10) 임대관계
임대관계는 미상이며 기타사항은 없습니다.
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