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전주지방법원 정읍지원·2025타경30584·물번 1·진행
전북특별자치도 정읍시 흑암동 32
토지 5832㎡1764.18평
답농지취득일괄매각
최저매각가격감정가 대비 100%
2억 6,883만원268,834,000원
감정가2억 6,883만원
보증금 (10%)2,688만원
담당계 경매3계 · 063-570-1115(구내:1115)
접수일자 2025.12.31개시결정 2026.01.07청구금액 23,472,256원매각기일 2026.06.22
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경30584
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.12.31
개시결정일자
2026.01.07
담당계
경매3계 · 063-570-1115(구내:1115)
청구금액
23,472,256원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 | 기타 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.22 | 매각기일 | 정읍지원 경매법정 | 268,834,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 정읍지원 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전북특별자치도 정읍시 흑암동 32 | 답 | 2635㎡797.09평 | |
| 2 | 토지 | 전북특별자치도 정읍시 흑암동 42-1 | 답 | 3197㎡967.09평 |
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물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
1억 1,857만 5,000원
최저매각가격
2억 6,883만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
정읍지원 경매법정
매수신청보증금
2,688만 3,400원(10%)
배당요구종기
2026.04.08
소재지(지번)
전북특별자치도 정읍시 흑암동 32
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 5,832㎡]
토지 면적
5832㎡1764.18평
전용 면적
2635㎡797.09평
물건비고
지목: 답
면적: 2635㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
답
감정평가액
1억 5,025만 9,000원
최저매각가격
2억 6,883만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
정읍지원 경매법정
매수신청보증금
2,688만 3,400원(10%)
배당요구종기
2026.04.08
소재지(지번)
전북특별자치도 정읍시 흑암동 32
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 5,832㎡]
토지 면적
5832㎡1764.18평
전용 면적
3197㎡967.09평
물건비고
지목: 답
면적: 3197㎡
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특이사항
1. 일괄매각, 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수)
2. 목록1.2. 및 인접 의뢰외 토지(흑암동 42-2) 지상에 제시외 비닐하우스 및 비닐하우스 내부에 권리관계 미상의 다량의 제시외 수목(귤나무(레드향))이 소재하나 매각에서 제외
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2018-07-25 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
대상토지는 전북특별자치도 정읍시 흑암동 소재 '하흑마을' 남동측 인근에 위치하며, 주위환경은 자연취락과 농경지 등이 주를 이루는 정읍시 서측 외각의 농촌지역입니다.
2) 교통상황
대상토지까지 차량 접근이 가능하고, 정읍시 중심지 까지는 차량으로 약 10분 정도 소요되는 거리이며, 제반 교통상황 등은 보통입니다.
3) 형상 및 이용상태
기호 1,2)는 부정형의 토지로서 현황 농경지로 이용중입니다.
4) 도로 및 접면상태
북동측으로 소폭의 농로를 이용하여 출입합니다.
5) 공법상 제한사항
기호 1, 2)는 계획관리지역(2017-05-16), 계획관리지역(당초(정읍시2008-441)), 가축사육제한구역(상대제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(절대금지지역(잡식동물제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(언양김씨삼강정려)<전라북도지정문화재보호조례>입니다.
6) 기타 참고사항
별첨 "사진용지"와 같이 대상토지 지상에 비닐하우스와 비닐하우스 내부에 제시외 수목이 다수 식재되어 있읍니다.
7) 기타 참고사항
--
8) 임대관계
임대관계 : 미상입니다. 기타 : --