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창원지방법원 마산지원·2023타경106661·물번 1·진행
경상남도 함안군 대산면 대사리 1349
토지 7156.1㎡
공장용지재매각일괄매각
최저매각가격감정가 대비 31%
6억 8,671만원686,711,000원
낙찰가감정가 대비 50%
11억원
감정가21억 8,976만원
보증금 (10%)6,867만원
담당계 경매3계 · 055) 240-9415
접수일자 2023.11.30개시결정 2023.12.01청구금액 1,532,853,871원매각기일 2026.06.11
01
사건기본내역
사건번호
2023타경106661
사건명
부동산임의경매
접수일자
2023.11.30
개시결정일자
2023.12.01
담당계
경매3계 · 055) 240-9415
청구금액
1,532,853,871원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 압류권자 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 | 승계인 | ||
| 임금채권자 | 채권자 | ||
| 지상권자 | 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.03.20 | 매각기일 | 마산지원 제122호 법정 | 2,189,766,600원 | 유찰 |
| 2 | 2025.04.24 | 매각기일 | 마산지원 제122호 법정 | 1,751,813,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.05.29 | 매각기일 | 마산지원 제122호 법정 | 1,401,450,000원 | 유찰 |
| 4 | 2025.07.03 | 매각기일 | 마산지원 제122호 법정 | 1,121,160,000원 | 변경 |
| 5 | 2025.11.27 | 매각기일 | 마산지원 제122호 법정 | 981,015,000원 | 변경 |
| 6 | 2026.02.26 | 매각기일 | 마산지원 제122호 법정 | 981,015,000원 | 매각매각 1,100,000,000원입찰 1명 |
| 7 | 2026.03.05 | 매각결정기일 | 마산지원 제122호 법정 | - | 최고가매각허가결정 |
| 8 | 2026.04.07 | 대금지급기한 | 마산지원 경매 3계 | - | 미납 |
| 9 | 2026.05.07 | 매각기일 | 마산지원 제122호 법정 | 981,015,000원 | 유찰 |
| 10 | 2026.06.11 | 매각기일 | 마산지원 제122호 법정 | 686,711,000원 | 진행 |
| 11 | 2026.06.18 | 매각결정기일 | 마산지원 제122호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상남도 함안군 대산면 대사리 1349 | 3579.5㎡ | |
| 2 | 토지 | 경상남도 함안군 대산면 대사리 1350 | 3576.6㎡ |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
공장용지
감정평가액
10억 9,532만 7,000원
최저매각가격
6억 8,671만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.11 10:00
매각장소
마산지원 제122호 법정
매수신청보증금
6,867만 1,100원(10%)
배당요구종기
2024.02.26
소재지(지번)
경상남도 함안군 대산면 대사리 1349
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 공장용지 7,156.1㎡]
토지 면적
7156.1㎡
전용 면적
3579.5㎡
물건비고
지목: 공장용지
면적: 3579.5㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
공장용지
감정평가액
10억 9,443만 9,600원
최저매각가격
6억 8,671만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.11 10:00
매각장소
마산지원 제122호 법정
매수신청보증금
6,867만 1,100원(10%)
배당요구종기
2024.02.26
소재지(지번)
경상남도 함안군 대산면 대사리 1349
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 공장용지 7,156.1㎡]
토지 면적
7156.1㎡
전용 면적
3576.6㎡
물건비고
지목: 공장용지
면적: 3576.6㎡
07
특이사항
재매각임. 일괄매각. 공업나지 상태임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 함안군 대산면 대사리 소재 "대사일반산업단지" 내에 위치하며, 부근은
중소규모의 공장, 공업나지 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할 때 일반적인 교통
사정은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
일련번호 1,2: 평지의 세장형 토지로서, 공업나지 상태임.
4) 도로 및 접면상태
일련번호 1,2: 본건 남서측으로 중로에 접함.
5) 공법상 제한사항
일련번호 1,2: 일반공업지역(2015-02-24), 지구단위계획구역(2015-02-24), 중로2류(폭 15m-
20m)(중로(2-7))(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 일반산업단지(2015-02-24)<산업입지 및 개발에 관한
법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>.
6) 기타 참고사항
-
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
1) 임대관계: 미 상.
2) 기 타: 없 음.