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수원지방법원 안산지원·2025타경52032·물번 1·진행
경기도 안산시 상록구 부곡동 668-10 예진아트빌 4층401호
전유 71.83㎡ · 토지 71.83㎡
다세대주택위반건축물
최저매각가격감정가 대비 49%
9,065만원90,650,000원
감정가1억 8,500만원
보증금 (10%)906만원
담당계 경매11계 · 031-481-1248
접수일자 2025.03.27개시결정 2025.03.28청구금액 190,000,000원매각기일 2026.07.08
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사건기본내역
사건번호
2025타경52032
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.03.27
개시결정일자
2025.03.28
담당계
경매11계 · 031-481-1248
청구금액
190,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 주택임차권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 가압류권자 | ||
| 임차권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.15 | 매각기일 | 본관 1층 경매법정 | 185,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.27 | 매각기일 | 본관 1층 경매법정 | 129,500,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.07.08 | 매각기일 | 본관 1층 경매법정 | 90,650,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.15 | 매각결정기일 | 본관 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 안산시 상록구 부곡동 668-10 예진아트빌 4층401호 | 전용 71.83㎡ 대지권 71.83㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 8,500만원
최저매각가격
9,065만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.08 10:30
매각장소
본관 1층 경매법정
매수신청보증금
906만 5,000원(10%)
배당요구종기
2025.06.16
소재지(지번)
경기도 안산시 상록구 부곡동 668-10
소재지(도로명)
경기도 안산시 상록구 성호로19길 4
상세주소
예진아트빌 4층401호
토지 면적
71.83㎡
전용 면적
71.83㎡
물건비고
철근콘크리트구조 71.825㎡
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특이사항
1. 집합건축물대장(표제부,갑)상 위반건축물 표기 있음
2. 본건 건물 1층에 물품을 보관할 수 있는 물품보관창고가 있음
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 안산시 상록구 부곡동 소재 ""부곡초등학교"" 북측 인근에 위치하는 구분건물(예진아트빌 제4층 제401호)로서 주위는 다세대주택, 학교, 공원, 근린생활시설 등이 소재하고 있음.
2) 교통상황
본건까지 제반 차량 진출입 가능하며 대중교통사정은 버스정류장이 인근에 위치하는 등 거리 및 운행빈도 등으로 보아 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물내 4층 401호로서,
(사용승인일 : 2012.05.09)
외벽 : 석재붙임 등 마감
내벽 : 벽지도배 등 마감
창호 : 샷시 창호임.
4) 토지의 용도
다세대주택으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
난방설비, 위생설비 및 급ㆍ배수설비 등을 갖추고 있음.
6) 건물 구조
정방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 북서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역, 대기관리권역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 성장관리권역임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.
본건 건물 1층에 물품을 보관할 수 있는 물품보관창고가 소재하는 바 이해관계인은 경매 업무에 참고하기 바람.