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대전지방법원 서산지원·2025타경961·물번 1·진행
충청남도 당진시 송악읍 가학리 208-1
토지 8718㎡2637.2평
답농지취득일괄매각
최저매각가격감정가 대비 100%
12억 3,795만원1,237,956,000원
감정가12억 3,795만원
보증금 (10%)1억 2,379만원
담당계 경매2계 · 041-660-0692
접수일자 2025.12.19개시결정 2025.12.22청구금액 865,016,876원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경961
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.12.19
개시결정일자
2025.12.22
담당계
경매2계 · 041-660-0692
청구금액
865,016,876원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 지상권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.23 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 1,237,956,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 제111호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 충청남도 당진시 송악읍 가학리 208-1 | 답 | 2291㎡693.03평 | |
| 2 | 토지 | 충청남도 당진시 송악읍 가학리 208-2 | 답 | 2658㎡804.05평 | |
| 3 | 토지 | 충청남도 당진시 송악읍 가학리 209-1 | 답 | 3769㎡1140.12평 |
06
물건기본정보(1/3)
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
3억 2,532만 2,000원
최저매각가격
12억 3,795만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
제111호 경매법정
매수신청보증금
1억 2,379만 5,600원(10%)
배당요구종기
2026.03.18
소재지(지번)
충청남도 당진시 송악읍 가학리 208-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 8,718㎡]
토지 면적
8718㎡2637.2평
전용 면적
2291㎡693.03평
물건비고
지목: 답
면적: 2291㎡
06
물건기본정보(2/3)
물건번호
2
물건용도
답
감정평가액
3억 7,743만 6,000원
최저매각가격
12억 3,795만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
제111호 경매법정
매수신청보증금
1억 2,379만 5,600원(10%)
배당요구종기
2026.03.18
소재지(지번)
충청남도 당진시 송악읍 가학리 208-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 8,718㎡]
토지 면적
8718㎡2637.2평
전용 면적
2658㎡804.05평
물건비고
지목: 답
면적: 2658㎡
06
물건기본정보(3/3)
물건번호
3
물건용도
답
감정평가액
5억 3,519만 8,000원
최저매각가격
12억 3,795만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
제111호 경매법정
매수신청보증금
1억 2,379만 5,600원(10%)
배당요구종기
2026.03.18
소재지(지번)
충청남도 당진시 송악읍 가학리 208-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 8,718㎡]
토지 면적
8718㎡2637.2평
전용 면적
3769㎡1140.12평
물건비고
지목: 답
면적: 3769㎡
07
특이사항
일괄매각. 목록1,2,3 농지취득 자격증명 필요(증명서 미제출시 매수보증금 몰수)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2022-09-20 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 당진시 송악읍 가학리 소재 ‘가학리마을회관’ 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 농가주택 등이 소재하는 농경지대임.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
대체로 평탄한 부정형 농경지임.
4) 도로 및 접면상태
지적도상 맹지이나 본건 동측 인접지 비포장 도로를 통해 접근 가능함.
5) 공법상 제한사항
일련번호(1) :계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(송악20 일반형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(2) :계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(송악20 일반형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(3) :계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(송악20 일반형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6) 기타 참고사항
-.
7) 기타 참고사항
-.
8) 임대관계
임대관계는 미상임.