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대구지방법원 대구서부지원·2024타경34597·물번 11·변경
대구광역시 달서구 성당동 221-7 에코프랜들리 4층404호
토지 11.05㎡3.34평
중복사건 1건
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 1,480만원114,800,000원
감정가1억 6,400만원
보증금 (10%)1,148만원
담당계 경매4계 · 053) 570 -2304
접수일자 2024.04.18개시결정 2024.04.22청구금액 189,000,000원매각기일 2026.02.05
물건
같은 사건 물건 (17)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1 | 2024타경34597 | 대구광역시 달서구 성당동 221-7 | 150,500,000원 | 매각 |
| 물번 2 | 2024타경34597 | 대구광역시 달서구 구마로53길 22 | 68,257,000원 | 진행 |
| 물번 3 | 2024타경34597 | 대구광역시 달서구 구마로53길 22 | 83,300,000원 | 매각 |
| 물번 4 | 2024타경34597 | 대구광역시 달서구 성당동 221-7 | 97,510,000원 | 매각 |
| 물번 5 | 2024타경34597 | 대구광역시 달서구 구마로53길 22 | 25,058,000원 | 진행 |
| 물번 6 | 2024타경34597 | 대구광역시 달서구 구마로53길 22 | 27,059,000원 | 매각 |
| 물번 7 | 2024타경34597 | 대구광역시 달서구 구마로53길 22 | 74,431,000원 | 진행 |
| 물번 8 | 2024타경34597 | 대구광역시 달서구 성당동 221-7 | 149,800,000원 | 변경 |
| 물번 9 | 2024타경34597 | 대구광역시 달서구 구마로53길 22 | 80,360,000원 | 매각 |
| 물번 10 | 2024타경34597 | 대구광역시 달서구 구마로53길 22 | 104,860,000원 | 매각 |
| 물번 11(현재) | 2024타경34597 | 대구광역시 달서구 성당동 221-7 | 114,800,000원 | 변경 |
| 물번 12 | 2024타경34597 | 대구광역시 달서구 구마로53길 22 | 106,330,000원 | 매각 |
| 물번 13 | 2024타경34597 | 대구광역시 달서구 구마로53길 22 | 81,830,000원 | 매각 |
| 물번 14 | 2024타경34597 | 대구광역시 달서구 성당동 221-7 에코프랜들리 13층1303호 | — | 진행 |
| 물번 15 | 2024타경34597 | 대구광역시 달서구 성당동 221-7 에코프랜들리 13층1304호 | — | 진행 |
| 물번 16 | 2024타경34597 | 대구광역시 달서구 성당동 221-7 에코프랜들리 2층202호 | — | 진행 |
| 물번 17 | 2024타경34597 | 대구광역시 달서구 성당동 221-7 에코프랜들리 7층704호 | — | 진행 |
🗺️
주소로 위치 확인 중
대구광역시 달서구 성당동 221-7
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사건기본내역
사건번호
2024타경34597
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.04.18
개시결정일자
2024.04.22
담당계
경매4계 · 053) 570 -2304
청구금액
189,000,000원
진행상태
변경
종국결과
미종국
중복사건
| 사건번호 | 접수일자 | 개시결정일자 | 청구금액 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2024타경2927 | 2024.07.03 | - | 189,000,000원 | 중복 |
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 임차권자 | ||
| 근저당권자 | 전세권자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 | 주택임차권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.01.08 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 164,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.02.05 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 114,800,000원 | 변경 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 | 집합건물 | 대구광역시 달서구 성당동 221-7 에코프랜들리 4층404호 | - | 대지권 11.05㎡3.34평 |
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물건기본정보
물건번호
11
물건용도
-
감정평가액
1억 6,400만원
최저매각가격
1억 1,480만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.02.05 10:00
매각장소
1층 입찰법정
매수신청보증금
1,148만원(10%)
배당요구종기
2025.02.24
소재지(지번)
대구광역시 달서구 성당동 221-7
소재지(도로명)
-
상세주소
에코프랜들리 4층404호
토지 면적
11.05㎡3.34평
전용 면적
-
물건비고
-
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 404호 | 전입20.11.16 기간20.01.31~22.01.30 확정24.07.19 | 보증금1억 3,650만원 차임미상 배당25.10.02 | 미상 | |
| 비고 | OOO:임차보증금 (1차)130,000,000원, (2차) 136,500,000원 임차권등기일은 2025.2.10.임 주택도시보증공사(임차인 OOO):임차인 OOO의 임차보증금반환채권 양수인임(우선변제권 승계) | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2024.07.19
- 배당요구일
- 2025.10.02
- 임대기간
- 20.01.31~22.01.30
기준권리 · 2024-09-23
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달서구 성당동 소재 "대구해올고등학교" 남동측 인근에 위치하는
에코프랜들리 제2층 제203호 외로서, 부근은 학교, 아파트단지 및 각종 근린생활시설
등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건까치 차량의 접근이 용이하며, 대중교통 접근성 등 제반 교통상황 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상13층 중 제2층 제203호 외로서,
(사용승인일 : 2019.06.20)
외벽 : 화강석 및 드라이비트 등 마감.
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감.
바닥 : 강화마루 및 타일 등 마감.
창호 : 샷시 이중창임.
4) 토지의 용도
일련번호(가) 2층 203호 : 주거용 오피스텔로 이용중임.
일련번호(나) 2층 202호 : 주거용 오피스텔로 이용중임.
일련번호(다) 7층 704호 : 주거용 오피스텔로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 난방설비 및 기계식주차설비 등이
되어 있음.
6) 건물 구조
사다리형의 토지로서, 도시형생활주택 및 오피스텔 부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
남측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2018-04-10)임.
9) 기타 참고사항
해당사항 없음.
10) 임대관계
1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 현장조사시 소유자 및 점유자의 부재로 인하여 내부구조 및 이용상황
등은 공부상 도면 및 인근주민 탐문조사에 의하였으니, 경매 진행시
참고 하시기 바람.