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의정부지방법원 남양주지원·2024타경80576·물번 1·진행
경기도 남양주시 호평동 439-4 리더스타운 102동 1층201호
전유 63.56㎡ · 토지 75.42㎡
연립주택
최저매각가격감정가 대비 8%
1,531만원15,318,000원
감정가1억 8,600만원
보증금 (10%)153만원
담당계 경매5계 · 031)869-4425
접수일자 2024.07.31개시결정 2024.08.01청구금액 211,735,973원매각기일 2026.06.17
01
사건기본내역
사건번호
2024타경80576
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.07.31
개시결정일자
2024.08.01
담당계
경매5계 · 031)869-4425
청구금액
211,735,973원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 교부권자 | ||
| 주택임차권자 | 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.09.24 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 186,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.10.29 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 130,200,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.12.03 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 91,140,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.01.21 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 63,798,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.03.04 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 44,659,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.04.08 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 31,261,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.05.13 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 21,883,000원 | 유찰 |
| 8 | 2026.06.17 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 15,318,000원 | 진행 |
| 9 | 2026.06.24 | 매각결정기일 | 제101호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 남양주시 호평동 439-4 리더스타운 102동 1층201호 | 전용 63.56㎡ 대지권 75.42㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
연립주택
감정평가액
1억 8,600만원
최저매각가격
1,531만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.17 10:30
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
153만 1,800원(10%)
배당요구종기
2024.10.28
소재지(지번)
경기도 남양주시 호평동 439-4
소재지(도로명)
경기도 남양주시 늘을1로 113-32
상세주소
리더스타운 102동
토지 면적
75.42㎡
전용 면적
63.56㎡
물건비고
철근콘크리트구조 63.56㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 남양주시 호평동 소재 "판곡중학교" 북측 인근에 위치하며,
주위는 다세대주택, 연립주택, 아파트, 교육시설 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황
대상물건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재 하는 등 대중교통상황은
보통시됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 건물 중 제1층 제201호로서,
외벽: 몰탈위 페인트 등 마감
창호: 샷시창호 등 임.
4) 토지의 용도
공동주택 1개호로 이용중임.
5) 기타 참고사항
급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기 설비, 주차장시설 등 갖추었음.
6) 건물 구조
3필 일단의 사다리형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 남측으로 노폭 약 7미터 내외의 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
1. 호평동 439-4, 439-3, 439-6
도시지역 , 자연녹지지역 , 성장관리계획구역(일반형, 도시개발과 문의), 상대보호구역
(판곡고등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대
보호구역(판곡중학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>,
배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 기타 참고사항
본건 공부상 1층 201호로 되어 있으나, 현황 본건이 속한 건물 남측에서는 2층 북측에서는
1층인 상태임.
10) 임대관계
임대관계는 미상이며, 기타사항은 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"의
"그 밖의 사항"란 참조하시기 바람.