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의정부지방법원 고양지원·2025타경65222·물번 1·진행
경기도 파주시 월롱면 도내리 625-1
토지 884㎡267.41평
답농지취득제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 7,719만원177,190,000원
감정가2억 5,313만원
보증금 (10%)1,771만원
담당계 경매2계 · 031-920-6312
접수일자 2025.12.22개시결정 2025.12.29청구금액 144,963,219원매각기일 2026.06.24
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경65222
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.12.22
개시결정일자
2025.12.29
담당계
경매2계 · 031-920-6312
청구금액
144,963,219원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.20 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 253,134,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.24 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 177,190,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.01 | 매각결정기일 | 제101호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 파주시 월롱면 도내리 625-1 | 답 | 357㎡107.99평 | |
| 2 | 토지 | 경기도 파주시 월롱면 도내리 625-2 | 답 | 392㎡118.58평 | |
| 3 | 토지 | 경기도 파주시 월롱면 도내리 625-4 | 답 | 135㎡40.84평 |
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물건기본정보(1/3)
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
1억 567만 2,000원
최저매각가격
1억 7,719만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.24 10:00
매각장소
고양지원 제101호 입찰법정
매수신청보증금
1,771만 9,000원(10%)
배당요구종기
2026.03.26
소재지(지번)
경기도 파주시 월롱면 도내리 625-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 884㎡]
토지 면적
884㎡267.41평
전용 면적
357㎡107.99평
물건비고
지목: 답
면적: 357㎡
06
물건기본정보(2/3)
물건번호
2
물건용도
답
감정평가액
1억 1,603만 2,000원
최저매각가격
1억 7,719만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.24 10:00
매각장소
고양지원 제101호 입찰법정
매수신청보증금
1,771만 9,000원(10%)
배당요구종기
2026.03.26
소재지(지번)
경기도 파주시 월롱면 도내리 625-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 884㎡]
토지 면적
884㎡267.41평
전용 면적
392㎡118.58평
물건비고
지목: 답
면적: 392㎡
06
물건기본정보(3/3)
물건번호
3
물건용도
답
감정평가액
2,862만원
최저매각가격
1억 7,719만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.24 10:00
매각장소
고양지원 제101호 입찰법정
매수신청보증금
1,771만 9,000원(10%)
배당요구종기
2026.03.26
소재지(지번)
경기도 파주시 월롱면 도내리 625-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 884㎡]
토지 면적
884㎡267.41평
전용 면적
135㎡40.84평
물건비고
지목: 답
면적: 135㎡
07
특이사항
1. 일괄매각. 목록1.지상에 식재된 제시외 수목 포함
2. 제시외 건물제외
3. 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 미반환)
4. 지목은 답이나 현황 전 및 목록1.은 제시외 건물 부지임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2021-09-03 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
경기도 파주시 월롱면 도내리 소재 "도내2리 경로당" 남쪽 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 농경지(전), 소규모 공장 및 창고, 임야 등으로 형성되어있음.
2) 교통상황
차량접근은 가능하며, 인근에 마을버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
각 필지 부정형 토지로 기호 1) 전 및 일부 제시외 건물 부지, 기호 2) 소경목 대추나무, 복숭아 나무 식재, 기호 3) 전으로 이용중임
4) 도로 및 접면상태
기호 1) 동쪽으로 노폭 약6미터 포장 도로에 접함. 기호 2) 동쪽으로 노폭 약6미터 포장 도로, 남쪽 노폭 약6미터 포장 도로에 접함. 기호 3) 지적도상 맹지이나 서쪽으로 노폭 약4미터 포장 도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
계획관리지역, 자연취락지구(도내2지구(09.2.6), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(5.5미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 토지 거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택)임.
6) 기타 참고사항
별첨 지적개황도, 건물개황도와 같이 기호 ㄱ) - 기호 ㅁ)이 소재함.
7) 기타 참고사항
제시목록상 지목은 '답'이나 현황 '전' 및 기호 1) 일부 제시외건물 부지임.
8) 임대관계
1) 임대관계는 미상임. 2) 기호 1) 지상에 토지 감정평가명세표와 같이 제시외 수목이 식재 되어있음.