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춘천지방법원 원주지원·2023타경1731·물번 1·진행
강원특별자치도 횡성군 우천면 양적리 37-8
토지 8797㎡ · 건물 1586.07㎡
공장용지대항력선순위제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 70%
14억 7,494만원1,474,947,000원
감정가21억 706만원
보증금 (10%)1억 4,749만원
담당계 경매1계 · 033-738-1120
접수일자 2023.08.01개시결정 2023.08.02청구금액 612,964,086원매각기일 2026.06.15
01
사건기본내역
사건번호
2023타경1731
사건명
부동산임의경매
접수일자
2023.08.01
개시결정일자
2023.08.02
담당계
경매1계 · 033-738-1120
청구금액
612,964,086원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 임차인 | 채무자겸소유자 | ||
| 채권자 | 근저당권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.11 | 매각기일 | 경매 101호 법정 | 2,107,067,280원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.15 | 매각기일 | 경매 101호 법정 | 1,474,947,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.22 | 매각결정기일 | 제106호법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 강원특별자치도 횡성군 우천면 양적리 37-8 | 1586.07㎡ | |
| 2 | 건물 | 강원특별자치도 횡성군 우천면 양적리 37-8 | 1586.07㎡ |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
공장용지
감정평가액
21억 706만 7,280원
최저매각가격
14억 7,494만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
경매 101호 법정
매수신청보증금
1억 4,749만 4,700원(10%)
배당요구종기
2023.11.01
소재지(지번)
강원특별자치도 횡성군 우천면 양적리 37-8
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 8,797㎡] [건물 1,586.07㎡]
토지 면적
8797㎡
전용 면적
-
물건비고
-일괄매각, 제시외 건물 포함.
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
공장용지
감정평가액
21억 706만 7,280원
최저매각가격
14억 7,494만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
경매 101호 법정
매수신청보증금
1억 4,749만 4,700원(10%)
배당요구종기
2023.11.01
소재지(지번)
강원특별자치도 횡성군 우천면 양적리 37-8
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 8,797㎡] [건물 1,586.07㎡]
토지 면적
8797㎡
전용 면적
-
물건비고
-일괄매각, 제시외 건물 포함.
07
특이사항
-일괄매각, 제시외 건물 포함
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 기타임차인 | 미상 | 전입22.05.24 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 2 | 공장임차인 | 공장1층 1586.07㎡ 중 일부 | 전입19.03.28 기간미상 확정미상 | 보증금1억원 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 3 | 기타임차인 | 미상 | 전입20.03.02 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 4 | 주거임차인 | 미상 | 전입22.12.27 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 5 | 기타임차인 | 미상 | 전입23.03.28 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | OOO, HARIYANTO A*****, LI D*****, OOO: 각 임대차관계 불분명 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2017-08-30 근저당권
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 강원특별자치도 횡성군 우천면 양적리 소재 "양적농공단지" 내에 위치하며 본건 주위는 농공단지임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 제반교통여건은 보통시됨.
3) 형상 및 이용상태
대체로 평탄한 부정형토지로서 건부지로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
북동측으로 왕복 2차선도로, 북서측으로 아스팔트포장도로 소재함.
5) 공법상 제한사항
도시지역, 일반공업지역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(2017-05-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농공단지(횡성 우천농공단지(08.11.19))<산업입지 및 개발에 관한 법률>
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
임대관계 미상임.
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
<공장>
철골라멘조 슬래브지붕 2층 구조로서
외벽: 페인팅, 벽돌마감등
내벽:페인팅, 타일붙임등
창호: 샷시 단창
<기숙사>
철근라멘조 슬래브지붕 2층 구조로서
외벽: 드라이비트마감등
내벽: 페인팅, 벽지도배, 타일붙임등
창호: 샷시 단창
<수위실>
조적조 슬래브지붕 단층 구조로서
외벽: 벽돌마감등
내벽: 페인팅, 벽지도배등
창호: 샷시 단창
<공장(증축)>
일반철골조 경사샌드위치판넬지붕 단층 구조로서
내ㆍ외벽: 판넬, 일부 무벽체등
2) 토지의 용도
공장(공장, 기숙사, 수위실)으로 이용중임.
3) 기타 참고사항
일부(공장, 기숙사) 위생설비 및 난방설비등 구비되어 있으며 수위실에는 위생설비 구비되어 있음. 사용가능여부는 확인을 요함.
4) 기타 참고사항
후면 "건물개황도" 참조바람.
5) 기타 참고사항
없 음.
6) 임대관계
임대관계 미상임.