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인천지방법원 부천지원·2025타경35377·물번 1·진행
경기도 부천시 원미구 원미동 4-12 태강씨티 13층1304호
전유 48.19㎡
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 4,420만원144,200,000원
감정가2억 600만원
보증금 (10%)1,442만원
담당계 경매10계 · 032-320-1140
접수일자 2025.12.17개시결정 2025.12.18청구금액 211,000,000원매각기일 2026.07.08
01
사건기본내역
사건번호
2025타경35377
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.12.17
개시결정일자
2025.12.18
담당계
경매10계 · 032-320-1140
청구금액
211,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 주택임차권자 | 임차권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.27 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 206,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.08 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 144,200,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.15 | 매각결정기일 | 별관 제122호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 부천시 원미구 원미동 4-12 태강씨티 13층1304호 | 전용 48.19㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
2억 600만원
최저매각가격
1억 4,420만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.08 10:00
매각장소
별관 제122호 법정
매수신청보증금
1,442만원(10%)
배당요구종기
2026.02.19
소재지(지번)
경기도 부천시 원미구 원미동 4-12
소재지(도로명)
경기도 부천시 원미구 원미로 185
상세주소
태강씨티 13층1304호
토지 면적
-
전용 면적
48.19㎡
물건비고
철근콘크리트구조 48.19㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 전부 | 전입21.01.15 기간2021.01.16.~2023.03.17. 확정20.12.14 | 보증금2억 1,100만원 차임미상 배당26.02.12 | 미상 |
상세 정보 보기
임차인
- 확정일자
- 2020.12.14
- 배당요구일
- 2026.02.12
- 임대기간
- 2021.01.16.~2023.03.17.
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2022-09-13 압류
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
경기도 부천시 원미구 원미동 소재 '원미중학교' 서측 인근에 위치하며, 주위는 주상복합건물과 근린생활시설이 혼재하는 노선주상지대이며 주거지로서의 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본 건까지 제반 차량 출입 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 바 대중교통 편익은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 13층 건물 내 1304호이며, 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 등, 창 호 : 하이섀시 창호 등임.
4) 토지의 용도
공부상 오피스텔임.
5) 기타 참고사항
승강기 3대, 도시가스, 난방시설, 소화전, 화재탐지설비 등 되어 있음.
6) 건물 구조
장방형 평지이며 1개 동(74개 호, 주차 83대, 용적률 395.39%) 건부지임.
7) 토지의 형상
동측으로 로폭 약15미터(원미로)에 접함.
8) 공법상 제한사항
준공업지역, 지구단위계획구역(춘의준공업지역 지구단위계획구역), 중로2류(폭 15m~20m)(접 합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (부일초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(원미중-부천교육지 원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관 한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~ 2026.8.25.)).
9) 기타 참고사항
해당 사항 없음.
10) 임대관계
임차보증금 금211,000,000원 주택임차권과 민간임대주택 등기되어 있으며 임대관계 미상임.