창원지방법원 통영지원·2025타경389·물번 1·진행

경상남도 고성군 대가면 갈천리 산275

토지 28994㎡

임야일괄매각
최저매각가격감정가 대비 25%
2억 4,340만원243,403,000원
감정가9억 7,020만원
보증금 (10%)2,434만원
담당계 경매2계 · 055)640-8502(구내:502)
접수일자 2025.02.20개시결정 2025.02.21청구금액 426,201,227원매각기일 2026.06.15
사진 1
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01

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2025타경389
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.02.20
개시결정일자
2025.02.21
담당계
경매2계 · 055)640-8502(구내:502)
청구금액
426,201,227원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 6유형
구분성명구분성명
가압류권자채권자
교부권자채무자겸소유자
승계인지상권자
04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 8회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12025.09.01매각기일2층 경매법정970,200,000원유찰
22025.10.20매각기일2층 경매법정776,160,000원유찰
32025.11.24매각기일2층 경매법정620,928,000원유찰
42026.01.05매각기일2층 경매법정496,742,000원유찰
52026.02.23매각기일2층 경매법정347,719,000원변경
62026.05.04매각기일2층 경매법정347,719,000원유찰
72026.06.15매각기일2층 경매법정243,403,000원진행
82026.06.22매각결정기일2층 경매법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상면적분석
1토지경상남도 고성군 대가면 갈천리 산27528994㎡
2토지경상남도 고성군 대가면 갈천리 산275-1028994㎡
06

물건기본정보(1/2)

물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
9억 7,020만원
최저매각가격
2억 4,340만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
2층 경매법정
매수신청보증금
2,434만 300원(10%)
배당요구종기
2025.05.08
소재지(지번)
경상남도 고성군 대가면 산275
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 28,994㎡]
토지 면적
28994㎡
전용 면적
-
물건비고
-일괄매각 -육안으로 식별하기 어려운 분묘가 소재할 가능성 있음.
06

물건기본정보(2/2)

물건번호
2
물건용도
임야
감정평가액
9억 7,020만원
최저매각가격
2억 4,340만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
2층 경매법정
매수신청보증금
2,434만 300원(10%)
배당요구종기
2025.05.08
소재지(지번)
경상남도 고성군 대가면 산275
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 28,994㎡]
토지 면적
28994㎡
전용 면적
-
물건비고
-일괄매각 -육안으로 식별하기 어려운 분묘가 소재할 가능성 있음.
07

특이사항

입찰 전 확인
-일괄매각 -육안으로 식별하기 어려운 분묘가 소재할 가능성 있음. -일부 임도로 이용중임.
08

제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
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현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11

감정평가요항표

토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 고성군 대가면 갈천리 소재 '갈천저수지' 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지대로 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됨.
3) 형상 및 이용상태
기호 1,2 : 경사지내 부정형 토지로서, 현황 '자연림 및 일부 조성중 중단된 토지'등의 상태임.
4) 도로 및 접면상태
기호 1,2 : 지적도상 맹지이나 본건 북측으로 개설된 농로를 통해 접근가능하며 본건 내부로 포장된 임도가 개설되어 있음.
5) 공법상 제한사항
기호 1 : 농림지역 , 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 닭 메추리 개 돼지 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 소하천구역(2018-04-19)(봉산천)<소하천정비법>임. 기호 2 : 농림지역 , 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 소하천구역(2018-04-19)(봉산천)<소하천정비법>임.
6) 기타 참고사항
-.
7) 기타 참고사항
-.
8) 임대관계
임대관계: 미상임. 기타: -.
📎 문서·링크