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수원지방법원·2024타경10630·물번 1·진행
경기도 화성시 병점동 756-251 2층201호
전유 34.88㎡ · 토지 30.6㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 500만원105,000,000원
감정가1억 5,000만원
보증금 (10%)1,050만원
담당계 경매9계 · (031)210-1269
접수일자 2024.09.19개시결정 2024.09.23청구금액 160,000,000원매각기일 2026.06.12
01
사건기본내역
사건번호
2024타경10630
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.09.19
개시결정일자
2024.09.23
담당계
경매9계 · (031)210-1269
청구금액
160,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 임차인 | 교부권자 | ||
| 압류권자 | 임차권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.08 | 매각기일 | 수원지방법원 제101호 법정 | 150,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.12 | 매각기일 | 수원지방법원 제101호 법정 | 105,000,000원 | 진행 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 화성시 병점동 756-251 2층201호 | 전용 34.88㎡ 대지권 30.6㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 5,000만원
최저매각가격
1억 500만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.12 10:00
매각장소
수원지방법원 제101호 법정
매수신청보증금
1,050만원(10%)
배당요구종기
2024.12.09
소재지(지번)
경기도 화성시 병점동 756-251
소재지(도로명)
경기도 화성시 태안로 113-6
상세주소
[집합건물 철근콘크리트구조 34.875㎡]
토지 면적
30.6㎡
전용 면적
34.88㎡
물건비고
철근콘크리트구조 34.875㎡
07
특이사항
신청채권자 겸 임차인보다 법정기일이 빠른 조세가 있으므로 확인 요함(배당요구종기 기준 총 약 8,395,711원이고, 조세안분적용 등 변동이 있을 수 있음)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 2022.03.10 | 전입미상 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 2 | 임차인 | 전유부분전부 | 전입22.01.21 기간미상 확정21.12.31 | 보증금1억 6,000만원 차임미상 배당24.09.19 | 미상 |
상세 정보 보기
임차인
임차인
- 확정일자
- 2021.12.31
- 배당요구일
- 2024.09.19
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 병점동 소재 "새봄초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 다세대주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 근거이레 지하철역(1호선: 병점역)이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 2층 201호로서,
외벽 : 벽돌쌓기 등 마감,
내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감,
창호 : 샷시 창호임.
4) 토지의 용도
다세대주택으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 난방설비, 엘리베이터설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
사다리형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건은 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로가 있음.
8) 공법상 제한사항
제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제 한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
9) 기타 참고사항
--.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.