부산지방법원 부산서부지원·2025타경102267·물번 1·진행

부산광역시 사하구 감천동 12-108 영동힐타운 1층111호

전유 56.2817.02

아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 100만원101,000,000원
감정가1억 100만원
보증금 (10%)1,010만원
담당계 경매2계 · 051-812-1262
접수일자 2025.12.09개시결정 2025.12.10청구금액 65,909,003매각기일 2026.06.30
01

사건기본내역

사건번호
2025타경102267
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.12.09
개시결정일자
2025.12.10
담당계
경매2계 · 051-812-1262
청구금액
65,909,003원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
교부권자채권자
채무자겸소유자임차인
근저당권자

※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.

04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.06.30매각기일제101호 입찰법정101,000,000원진행
22026.07.07매각결정기일제101호 법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상지목/용도면적분석
1집합건물부산광역시 사하구 감천동 12-108 영동힐타운 1층111호-
전용 56.2817.02
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 100만원
최저매각가격
1억 100만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.30 10:00
매각장소
제101호 입찰법정
매수신청보증금
1,010만원(10%)
배당요구종기
2026.03.05
소재지(지번)
부산광역시 사하구 감천동 12-108
소재지(도로명)
부산광역시 사하구 옥천로 87
상세주소
영동힐타운 1층111호
토지 면적
-
전용 면적
56.2817.02
물건비고
철근콘크리트조 56.2841㎡
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
1주거임차인1층111호
전입06.06.13
기간미상
확정미상
보증금미상
차임미상
배당미상
비고OOO:권리신고가 없어 점유관계 및 임대차관계가 불분명하나, 대항력있는 임차인으로 인정될 경우 임차보증금이 매수인에게 인수될 수 있음
기준권리 · 2015-11-26 근저당권
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현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 사하구 감천동 소재 ‘서천초등학교’ 북동측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 소재함.
3) 기타 참고사항
2003.6.20. 사용승인된, 철근콘크리트조 스라브지붕 지하3층 지상20층 건으로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지마감 등, 창호 : 샷시창호임.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중임.
5) 기타 참고사항
승강기설비, 소방설비, 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
6) 건물 구조
남 내지 남서하향 경사지대 내 3필일단 부정형의 토지로서, 아파트 및 부대 복리시설 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
남동측으로 노폭 약 15미터의 포장도로에 접하여 차량 등 진출입 가능하며, 단지 내 주차시설 되어 있음.
8) 공법상 제한사항
-
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계 미상이며 기타 의견란 참조.
이윤혁 · 작성 2025.12.16
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