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인천지방법원 부천지원·2026타경30012·물번 1·진행
경기도 부천시 오정구 고강동 563-10 수호펠리스 2층201호
전유 48.84㎡ · 토지 31.79㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 4,980만원149,800,000원
감정가2억 1,400만원
보증금 (10%)1,498만원
담당계 경매4계 · (032)320-1134(구내:1134)
접수일자 2026.01.03개시결정 2026.01.07청구금액 230,000,000원매각기일 2026.07.07
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사건기본내역
사건번호
2026타경30012
사건명
부동산강제경매
접수일자
2026.01.03
개시결정일자
2026.01.07
담당계
경매4계 · (032)320-1134(구내:1134)
청구금액
230,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 임차권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.02 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 214,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.07 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 149,800,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.14 | 매각결정기일 | 별관 제122호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 부천시 오정구 고강동 563-10 수호펠리스 2층201호 | 전용 48.84㎡ 대지권 31.79㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
2억 1,400만원
최저매각가격
1억 4,980만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.07 10:00
매각장소
별관 제122호 법정
매수신청보증금
1,498만원(10%)
배당요구종기
2026.04.03
소재지(지번)
경기도 부천시 오정구 고강동 563-10
소재지(도로명)
경기도 부천시 오정구 지양로162번길 17
상세주소
수호펠리스 2층201호
토지 면적
31.79㎡
전용 면적
48.84㎡
물건비고
철근콘크리트구조 48.84㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부 | 전입20.09.02 기간미상 확정20.08.18 | 보증금미상 차임미상 배당26.03.24 | 미상 |
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2020.08.18
- 배당요구일
- 2026.03.24
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2025-12-10 가압류
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 오정구 고강동 소재 '고강본동행정복지센터' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 다세대주택, 단독주택 등이 밀집 소재하며 제반 주위여건은 보통시됨.
2) 교통상황
본건은 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입 가능함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물 내 제2층 제201호로서 외벽 : 적타일 붙임 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 마감. 참호 : 새시창호 등임.
4) 토지의 용도
공동주택(도시형생활주택-단지형 다세대주택)으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
상ㆍ하수도시설, 난방설비, 승강기설비, 위생설비 등이 되어있음.
6) 건물 구조
장방형의 공동주택 부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 북측으로 약 5미터의 포장도로에 접하고 있음.
8) 공법상 제한사항
제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면(진입표면구역)<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한 허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대 (2025.8.26.~2026.8.25.)).
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.