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의정부지방법원·2024타경6642·물번 1·진행
경기도 양주시 광적면 덕도리 814-5
토지 4752㎡ · 건물 993.5㎡
공장대항력선순위제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 34%
14억 5,133만원1,451,332,000원
감정가42억 3,128만원
보증금 (10%)1억 4,513만원
담당계 경매9계 · 031-828-0336(배당지원 0343)
접수일자 2024.11.04개시결정 2024.11.05청구금액 2,958,423,906원매각기일 2026.06.10
01
사건기본내역
사건번호
2024타경6642
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.11.04
개시결정일자
2024.11.05
담당계
경매9계 · 031-828-0336(배당지원 0343)
청구금액
2,958,423,906원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 소유자 | 근저당권자 | ||
| 압류권자 | 가압류권자 | ||
| 채권자 | 근저당권부질권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 배당요구권자 | ||
| 교부권자 | 지상권자 | ||
| 임차인 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.06.11 | 매각기일 | 제6호 경매법정 | 4,231,289,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.07.16 | 매각기일 | 제6호 경매법정 | 2,961,902,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.08.20 | 매각기일 | 제6호 경매법정 | 2,073,331,000원 | 유찰 |
| 4 | 2025.09.24 | 매각기일 | 제6호 경매법정 | 1,451,332,000원 | 변경 |
| 5 | 2026.05.06 | 매각기일 | 제6호 경매법정 | 2,073,331,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.06.10 | 매각기일 | 제6호 경매법정 | 1,451,332,000원 | 진행 |
| 7 | 2026.06.17 | 매각결정기일 | 제6호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 양주시 광적면 덕도리 814-5 | 4603㎡ | |
| 2 | 건물 | 경기도 양주시 광적면 덕도리 814-5 | 993.5㎡ | |
| 3 | 토지 | 경기도 양주시 광적면 덕도리 814-16 | 149㎡ |
06
물건기본정보(1/3)
물건번호
1
물건용도
공장용지
감정평가액
21억 3,579만 2,000원
최저매각가격
14억 5,133만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:30
매각장소
제6호 경매법정
매수신청보증금
1억 4,513만 3,200원(10%)
배당요구종기
2025.01.22
소재지(지번)
경기도 양주시 광적면 덕도리 814-16
소재지(도로명)
화합로130번길 3
상세주소
[토지 4,752㎡] [건물 993.5㎡]
토지 면적
4752㎡
전용 면적
4603㎡
물건비고
지목: 공장용지
면적: 4603㎡
06
물건기본정보(2/3)
물건번호
2
물건용도
공장
감정평가액
18억 6,072만 5,000원
최저매각가격
14억 5,133만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:30
매각장소
제6호 경매법정
매수신청보증금
1억 4,513만 3,200원(10%)
배당요구종기
2025.01.22
소재지(지번)
경기도 양주시 광적면 덕도리 814-16
소재지(도로명)
화합로130번길 3
상세주소
[토지 4,752㎡] [건물 993.5㎡]
토지 면적
4752㎡
전용 면적
993.5㎡
물건비고
일반철골구조 기타지붕 2층 공장
1층 1,218㎡
2층 993.5㎡
2층 206.5㎡
06
물건기본정보(3/3)
물건번호
3
물건용도
도로
감정평가액
2,279만 7,000원
최저매각가격
14억 5,133만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:30
매각장소
제6호 경매법정
매수신청보증금
1억 4,513만 3,200원(10%)
배당요구종기
2025.01.22
소재지(지번)
경기도 양주시 광적면 덕도리 814-16
소재지(도로명)
화합로130번길 3
상세주소
[토지 4,752㎡] [건물 993.5㎡]
토지 면적
4752㎡
전용 면적
149㎡
물건비고
지목: 도로
면적: 149㎡
07
특이사항
일괄매각. 제시외 건물 포함
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 공장임차인 | 2023.11.30. | 전입23.11.30 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
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기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2023-04-14 근저당권
| 구분 | 소재지 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 덕도리 814-5 공장용지 | - | 4603㎡ ((1,392.41평) | - |
| 토지 | 덕도리 814-16 도로 | - | 149㎡ ((45.07평) | - |
| 건물 | 덕도리 814-5 1층 공장 | 일반철골구조 | 1218㎡ (368.45평) | - |
| 건물 | 덕도리 814-5 2층 공장 | 일반철골구조 | 993.5㎡ (300.53평) | - |
| 건물 | 덕도리 814-5 2층 공장 | 일반철골구조 | 206.5㎡ (62.47평) | - |