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광주지방법원 장흥지원·2024타경6186·물번 2·진행
전라남도 장흥군 용산면 어산리 530
토지 972㎡
답
최저매각가격감정가 대비 26%
458만원4,586,000원
감정가1,749만원
보증금 (10%)45만원
담당계 경매2계 · 061-860-1542
접수일자 2024.08.19개시결정 2024.08.21청구금액 35,270,614원매각기일 2026.06.08
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1 | 2024타경6186 | 전라남도 장흥군 용산면 528 | 3,288,000원 | 진행 |
| 물번 2(현재) | 2024타경6186 | 전라남도 장흥군 용산면 530 | 4,586,000원 | 진행 |
01
사건기본내역
사건번호
2024타경6186
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.08.19
개시결정일자
2024.08.21
담당계
경매2계 · 061-860-1542
청구금액
35,270,614원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 채권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.06.09 | 매각기일 | 경매법정 | 17,496,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.07.21 | 매각기일 | 경매법정 | 13,996,800원 | 유찰 |
| 3 | 2025.09.01 | 매각기일 | 경매법정 | 11,197,400원 | 유찰 |
| 4 | 2025.10.20 | 매각기일 | 경매법정 | 8,957,900원 | 유찰 |
| 5 | 2025.12.01 | 매각기일 | 경매법정 | 7,166,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.01.12 | 매각기일 | 경매법정 | 5,733,000원 | 매각 |
| 7 | 2026.01.19 | 매각결정기일 | 조정실 | - | 최고가매각허가결정 |
| 8 | 2026.02.24 | 대금지급기한 | 2층 사무과 | - | 미납 |
| 9 | 2026.04.20 | 매각기일 | 경매법정 | 5,733,000원 | 유찰 |
| 10 | 2026.06.08 | 매각기일 | 경매법정 | 4,586,000원 | 진행 |
| 11 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 조정실 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 토지 | 전라남도 장흥군 용산면 어산리 530 | 972㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
2
물건용도
답(현황:묵답)
감정평가액
1,749만 6,000원
최저매각가격
458만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
45만 8,600원(10%)
배당요구종기
2024.11.20
소재지(지번)
전라남도 장흥군 용산면 530
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답(현황:묵답) 972㎡]
토지 면적
972㎡
전용 면적
972㎡
물건비고
지목: 답(현황:묵답)
면적: 972㎡
07
특이사항
- 특별매각조건(농지취득자격증명 필요 - 미제출시 보증금 미반환).
- 맹지이나 임도를 통해 출입가능함.
- 지상에 분묘 1기가 소재함.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 장흥군 용산면 어산리 소재 "어동제" 서측 인근에 위치하며, 주위는 전·답의 농경지, 임야 등이 혼재하는 농경지대임.
2) 교통상황
기호(1),(2) 토지는 공히 맹지이며 본건 인근까지 차량 및 농기계로 접근가능함.
3) 형상 및 이용상태
기호(1),(2) 토지는 공히 부정형의 완경사지 토지이고 묵답임.
4) 도로 및 접면상태
기호(1) 토지는 맹지임.
기호(2) 토지는 맹지이나 임도를 통해 출입 가능함.
5) 공법상 제한사항
- 기호(1) : 계획관리지역(2009-06-26), 가축사육제한구역(300m제한구역(소,사슴,양,말,염소,산양))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(400m제한구역(젖소))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
- 기호(2) : 계획관리지역(2009-06-26), 가축사육제한구역(300m 제한구역_도로 (돼지,닭,오리,메추리,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m제한구역(소,사슴,양,말,염소,산양))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
-