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대구지방법원 대구서부지원·2025타경31857·물번 1·진행
대구광역시 달성군 논공읍 위천리 396
토지 2951㎡892.68평
전농지취득맹지
최저매각가격감정가 대비 49%
2억 1,979만원219,790,000원
감정가4억 4,855만원
보증금 (10%)2,197만원
담당계 경매1계 · 053) 570 - 2301
접수일자 2025.09.22개시결정 2025.09.23청구금액 150,000,000원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경31857
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.09.22
개시결정일자
2025.09.23
담당계
경매1계 · 053) 570 - 2301
청구금액
150,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 지상권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.21 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 448,552,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.26 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 313,986,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.23 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 219,790,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 1층 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 대구광역시 달성군 논공읍 위천리 396 | 전 | 2951㎡892.68평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
4억 4,855만 2,000원
최저매각가격
2억 1,979만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
1층 입찰법정
매수신청보증금
2,197만 9,000원(10%)
배당요구종기
2025.12.24
소재지(지번)
대구광역시 달성군 논공읍 위천리 396
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 2,951㎡]
토지 면적
2951㎡892.68평
전용 면적
2951㎡892.68평
물건비고
지목: 전
면적: 2951㎡
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특이사항
1.지적도상 맹지임
2.농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 미반환)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2025-09-23
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건 토지는 대구광역시 달성군 논공읍 위천리 소재 "위천삼거리" 서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 농경지 및 농업관련시설 등으로 형성된 지대로서 주위환경 대체로 보통임.
2) 교통상황
본건까지 농기계의 접근이 가능하며, 인근 농로의 정비상태 등 제반 교통상황 대체로 보통 임.
3) 형상 및 이용상태
기호(1): 부정형의 토지로서 인접지 대비 대체로 등고평탄하며, 농경지임. 기호(2): 부정형의 토지로서 인접지 대비 대체로 등고평탄하며, 휴경지임. 기호(3): 부정형의 토지로서 인접지 대비 대체로 등고평탄하며, 철탑부지 등임.
4) 도로 및 접면상태
기호(1)~(3) 공히 지적도상 맹지이며, 인접지를 경유하여 접근 가능함.
5) 공법상 제한사항
기호(1),(2): 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 농지법제8조의규정이적용되는농지, 기호(3): 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 농지법제8조의규정이적용되는농지해당지번 중 2025㎡ 전원개발사업구역(전원개발촉진법)「국가지리정보 보안관리규정」 제10조 제11조에 의거 전력·통신·가스 등 공공의 이익 및 안전과 밀접한 관계가 있는 국가기간시설이 포함된 지도는 공개제한대상으로 분류되어 있어 도면에 표기하지 않습니다.임.
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타 - 본건 기호(3) 토지상에는 별첨 ‘사진용지’와 같이 소유자 미상의 수목 수십 주가 식재되어 있음. - 본건 토지의 소재지, 위치, 면적 등은 귀 원의 제시목록 등을 기준함.