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의정부지방법원 고양지원·2025타경64035·물번 1·진행
경기도 파주시 문산읍 당동리 136-17
토지 3189㎡964.67평
임야맹지일괄매각
최저매각가격감정가 대비 24%
7억 2,829만원728,295,000원
감정가30억 3,329만원
보증금 (10%)7,282만원
담당계 경매1계 · 031-920-6311
접수일자 2025.08.27개시결정 2025.08.28청구금액 1,022,915,173원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경64035
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.08.27
개시결정일자
2025.08.28
담당계
경매1계 · 031-920-6311
청구금액
1,022,915,173원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 승계인 | 채권자 | ||
| 채무자 | 소유자 | ||
| 근저당권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 지상권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.01.27 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 3,033,296,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.03.10 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 2,123,307,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.04.14 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 1,486,315,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.05.19 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 1,040,421,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.06.23 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 728,295,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 제101호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 파주시 문산읍 당동리 136-17 | 임야 | 1672㎡505.78평 | |
| 2 | 토지 | 경기도 파주시 문산읍 당동리 136-16 | 임야 | 1517㎡458.89평 |
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물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
13억 3,425만 6,000원
최저매각가격
7억 2,829만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
고양지원 제101호 입찰법정
매수신청보증금
7,282만 9,500원(10%)
배당요구종기
2025.11.21
소재지(지번)
경기도 파주시 문산읍 당동리 136-17
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 3,189㎡]
토지 면적
3189㎡964.67평
전용 면적
1672㎡505.78평
물건비고
지목: 임야
면적: 1672㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
임야
감정평가액
16억 9,904만원
최저매각가격
7억 2,829만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
고양지원 제101호 입찰법정
매수신청보증금
7,282만 9,500원(10%)
배당요구종기
2025.11.21
소재지(지번)
경기도 파주시 문산읍 당동리 136-17
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 3,189㎡]
토지 면적
3189㎡964.67평
전용 면적
1517㎡458.89평
물건비고
지목: 임야
면적: 1517㎡
07
특이사항
1. 일괄매각
2. 목록 1: 맹지임
3. 목록1,2: 인접필지와 지적경계 불분명하여 정확한 경계확인은 별도의 지적측량 요함
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2022-06-15 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 문산읍 당동리 소재 ‘파주고등학교’ 북동측 인근에 위치하는 부동산이며, 인근에는 단독주택, 아파트단지, 각급 학교 및 각종 근린생활시설이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 무난시 됨.
2) 교통상황
일련번호 1은 지적 및 현황 맹지, 일련번호 2는 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근으로 노선버스 정류장, 원거리에 문산역(지하철-경의중앙선)이 소재하는 등 대중교통상황은 편리시 됨.
3) 형상 및 이용상태
일련번호 1, 2 : 대체로 북서층 햐항 완경사진 사다리형 토지로 자연림 상태임.
4) 도로 및 접면상태
일련번호 1 : 지적 및 현황 맹지임.
일련번호 2 : 북서측으로 노폭 약 8미터의 포장도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
일련번호(1) :도시지역, 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문산동중학교, 반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(문산초등학교, 반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2021-12-07)(문산동중학교, 반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
일련번호(2) :도시지역, 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문산동중학교, 반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(문산초등학교, 반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2021-12-07)(문산동중학교, 반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
6) 기타 참고사항
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7) 기타 참고사항
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8) 임대관계
임대사항의 경우 미상임.