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대구지방법원·2025타경8900·물번 1·진행
대구광역시 수성구 두산동 87-2 수성헤센더테라스 10층1004호
전유 49.45㎡14.96평
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 100%
2억 4,400만원244,000,000원
감정가2억 4,400만원
보증금 (10%)2,440만원
담당계 경매13계 · 053-757-6393
접수일자 2025.08.05개시결정 2025.08.11청구금액 277,217,200원매각기일 2026.06.25
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경8900
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.08.05
개시결정일자
2025.08.11
담당계
경매13계 · 053-757-6393
청구금액
277,217,200원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 임차권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.25 | 매각기일 | 신관지하2층 입찰법정 | 244,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.02 | 매각결정기일 | 신관지하2층 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 대구광역시 수성구 두산동 87-2 수성헤센더테라스 10층1004호 | - | 전용 49.45㎡14.96평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
2억 4,400만원
최저매각가격
2억 4,400만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.25 10:00
매각장소
신관지하2층 입찰법정
매수신청보증금
2,440만원(10%)
배당요구종기
2025.10.21
소재지(지번)
대구광역시 수성구 두산동 87-2
소재지(도로명)
대구광역시 수성구 청수로24길 59
상세주소
수성헤센더테라스 10층1004호
토지 면적
-
전용 면적
49.45㎡14.96평
물건비고
철근콘크리트구조 49.4481㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차권자 | 전부 | 전입22.02.21 기간22.02.22~ 확정22.02.21 | 보증금2억 6,000만원 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | OOO:주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2024.3.4.임. 임차인의 보증금반환채권을 신청채권자(주택도시보증공사)가 승계함. | |||||
상세 정보 보기
주거임차권자
- 확정일자
- 2022.02.21
- 임대기간
- 22.02.22~
기준권리 · 2023-09-06 가압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 수성구 두산동 소재 ""대구철도3호선 황금역"" 남서측 인근에 위치하며,
부근일대는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어
있습니다.
2) 교통상황
본건 단지까지 제반차량 진출입 가능하며, 인근에 시내버스승강장 및 대구철도3호선
황금역이 소재하는 등 제반교통사정은 양호합니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 및 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층 지상29층건 중
제10층 제1004호 단위세대로서(사용승인일 : 2020.03.05),
- 외벽 : 화강석치장, 알루미늄복합판넬 및 몰탈위 페인트 등 마감,
- 내벽 : 벽지도배 및 타일 등 마감,
- 바닥 : 강호마루 및 타일 등 마감,
- 창호 : 샷시창호입니다.
4) 토지의 용도
주거용 오피스텔로 이용중입니다.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 천장매립형에 의한 시스템 냉방설비, 도시가스보일러에
의한 난방설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 및 스프링클러설비 등이 되어 있습니다.
6) 건물 구조
가로장방형의 토지로서, 인접필지와 등고 평탄하며, 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중
입니다.
7) 토지의 형상
본건 단지는 서측 및 북측으로 폭 약 12미터, 동측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 각각
접합니다.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가
기재>(하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인 하시기 바랍니다.
9) 기타 참고사항
없습니다.
10) 임대관계
(1) 임대관계 : 미상입니다.
(2) 기 타 : 없습니다.