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울산지방법원·2025타경11387·물번 2·진행
경상남도 양산시 주진동 710 양산천년가더힐 109동 15층1503호
전유 59.65㎡18.04평 · 토지 42.57㎡12.88평
아파트재매각
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 3,020만원130,200,000원
낙찰가감정가 대비 75%
1억 3,883만원
감정가1억 8,600만원
보증금 (10%)1,302만원
담당계 경매4계 · 052-216-8264(구내:8264)
접수일자 2025.02.20개시결정 2025.02.21청구금액 611,851,501원매각기일 2026.06.30
물건
같은 사건 물건 (2)
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경11387
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.02.20
개시결정일자
2025.02.21
담당계
경매4계 · 052-216-8264(구내:8264)
청구금액
611,851,501원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자겸소유자 | 임차인 | ||
| 채권자 | 근저당권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.24 | 매각기일 | 133호 입찰법정 | 186,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.21 | 매각기일 | 133호 입찰법정 | 130,200,000원 | 매각매각 138,830,000원입찰 2명 |
| 3 | 2026.04.28 | 매각결정기일 | 133호 입찰법정 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026.06.02 | 대금지급기한 | 민사신청과 경매4계 | - | 미납 |
| 5 | 2026.06.30 | 매각기일 | 133호 입찰법정 | 130,200,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.07.07 | 매각결정기일 | 133호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 집합건물 | 경상남도 양산시 주진동 710 양산천년가더힐 109동 15층1503호 | - | 전용 59.65㎡18.04평 대지권 42.57㎡12.88평 |
06
물건기본정보
물건번호
2
물건용도
아파트
감정평가액
1억 8,600만원
최저매각가격
1억 3,020만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.30 10:00
매각장소
133호 입찰법정
매수신청보증금
1,302만원(10%)
배당요구종기
2025.05.19
소재지(지번)
경상남도 양산시 주진동 710
소재지(도로명)
경상남도 양산시 번영로 209(주진동)
상세주소
양산천년가더힐
토지 면적
42.57㎡12.88평
전용 면적
59.65㎡18.04평
물건비고
철근콘크리트구조 59.6540㎡
07
특이사항
재매각. 매수신청 보증금은 최저매각가격의 30%임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부 | 전입24.02.14 기간미상 확정24.02.14 | 보증금1억 8,100만원 차임미상 배당미상 | ||
| 비고 | OOO:임차권 등기일은 2025.10.17.임 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2024.02.14
기준권리 · 2024-02-05 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
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기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
| 구분 | 소재지 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 주진동 710 | 31649.1분의 42.5749 | 42.5749㎡ (12.88평) | - |
| 건물 | 주진동 710 109동 15층1503호 | 철근콘크리트구조 | 59.654㎡ (18.05평) | - |