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창원지방법원 통영지원·2024타경30996·물번 1·진행
경상남도 거제시 거제면 옥산리 산58-5
토지 53469㎡
임야분묘기지권
최저매각가격감정가 대비 18%
7,981만원79,815,000원
감정가4억 5,448만원
보증금 (10%)798만원
담당계 경매5계 · 640-8599(구내:599)
접수일자 2024.10.25개시결정 2024.10.30청구금액 239,490,916원매각기일 2026.08.10
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1(현재) | 2024타경30996 | 경상남도 거제시 거제면 옥산리 산58-5 | 79,815,000원 | 진행 |
| 물번 2 | 2024타경30996 | 경상남도 거제시 거제면 옥산리 산58-14 | 6,408,000원 | 진행 |
01
사건기본내역
사건번호
2024타경30996
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.10.25
개시결정일자
2024.10.30
담당계
경매5계 · 640-8599(구내:599)
청구금액
239,490,916원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 | 압류권자 | ||
| 지상권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임금채권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.05.26 | 매각기일 | 제210호 경매법정 | 454,486,500원 | 유찰 |
| 2 | 2025.07.14 | 매각기일 | 제210호 경매법정 | 363,589,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.08.18 | 매각기일 | 제210호 경매법정 | 290,871,000원 | 유찰 |
| 4 | 2025.09.22 | 매각기일 | 제210호 경매법정 | 232,697,000원 | 유찰 |
| 5 | 2025.11.03 | 매각기일 | 제210호 경매법정 | 162,888,000원 | 유찰 |
| 6 | 2025.12.08 | 매각기일 | 제210호 경매법정 | 114,022,000원 | 변경 |
| 7 | 2026.01.19 | 매각기일 | 제210호 경매법정 | 114,022,000원 | 변경 |
| 8 | 2026.06.01 | 매각기일 | 제210호 경매법정 | 114,022,000원 | 유찰 |
| 9 | 2026.08.10 | 매각기일 | 제210호 경매법정 | 79,815,000원 | 진행 |
| 10 | 2026.08.18 | 매각결정기일 | 2층 210호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상남도 거제시 거제면 옥산리 산58-5 | 53469㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
4억 5,448만 6,500원
최저매각가격
7,981만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.08.10 10:00
매각장소
제210호 경매법정
매수신청보증금
798만 1,500원(10%)
배당요구종기
2025.01.09
소재지(지번)
경상남도 거제시 거제면 옥산리 산58-5
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 53,469㎡]
토지 면적
53469㎡
전용 면적
53469㎡
물건비고
지목: 임야
면적: 53469㎡
07
특이사항
-분묘 소재 불분명(분묘 소재시 분묘기지권 성립여지 있음).
-지상 소재 소나무 기타 자연생 입목 포함 평가.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2022-03-31
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거제시 거제면 옥산리 소재 "옥산마을" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 임야 및 농경지 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황
차량 진입은 불가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
3) 형상 및 이용상태
일련번호 1):부정형의 토지로서 지면은 북동측으로 하향 경사 지세이며, 임야(자연림)로 이용중임.
일련번호 2):사다리형의 토지로서 지면은 북동측으로 하향 경사 지세이며, 임야(자연림)로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
공히 지적도상 맹지이나, 인접지를 통하여 도보접근이 가능함.
5) 공법상 제한사항
■ 일련번호 1) 농림지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(말 양 염소 산양 사슴 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(2023-11-28)<산지관리법>.
■ 일련번호 2) 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(2023-11-28)<산지관리법>.
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
임대관계:미상임.
기타사항:없 음.