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청주지방법원 충주지원·2025타경30591·물번 1·진행
충청북도 음성군 대소면 태생리 산27-10
토지 6173㎡
임야
최저매각가격감정가 대비 64%
21억 8,869만원2,188,699,000원
감정가34억 1,984만원
보증금 (10%)2억 1,886만원
담당계 경매3계 · 043)841-9123
접수일자 2025.06.04개시결정 2025.06.09청구금액 2,308,490,639원매각기일 2026.06.08
01
사건기본내역
사건번호
2025타경30591
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.04
개시결정일자
2025.06.09
담당계
경매3계 · 043)841-9123
청구금액
2,308,490,639원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자겸소유자 | 교부권자 | ||
| 지상권자 | 채권자 | ||
| 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.23 | 매각기일 | 제3호법정 | 3,419,842,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.27 | 매각기일 | 제3호법정 | 2,735,874,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.08 | 매각기일 | 제3호법정 | 2,188,699,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 제3호법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 충청북도 음성군 대소면 태생리 산27-10 | 6173㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
34억 1,984만 2,000원
최저매각가격
21억 8,869만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
제3호법정
매수신청보증금
2억 1,886만 9,900원(10%)
배당요구종기
2025.09.10
소재지(지번)
충청북도 음성군 대소면 산27-10
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 6173㎡]
토지 면적
6173㎡
전용 면적
6173㎡
물건비고
- 공부상 지목이 임야이나 현황상 나대지, 감정평가서상 대부분 공장설립승인을 득한 공업이행지임(현황조사보고서 및 감정평가서 참조 요망)
.
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특이사항
- 공부상 지목이 임야이나 현황상 나대지, 감정평가서상 대부분 공장설립승인을 득한 공업이행지임(현황조사보고서 및 감정평가서 참조 요망)
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청북도 음성군 대소면 태생리 소재 ""중부일반산업단지"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 공장, 전, 답 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 제차량의 진출입이 가능하며, 남측 지방도(대금로)와 접하고 제반 교통사정은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
본건은 남측도로와 등고이며, 부정형의 토지로서 측, 후면은 옹벽공사후 평탄하게 조성된 '공장설립승인지' 이며, 후면 일부(약 230㎡)는 약 5~6m의 저지임.
4) 도로 및 접면상태
남측으로 노폭 약 20m 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.
5) 공법상 제한사항
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-03-15)(산업형), 가축사육제한구역(2025-05-30)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2024-06-02)(국지도82호선)<도로법>, 준보전산지(2018-12-28)<산지관리법>.
6) 기타 참고사항
해당사항 없음.
7) 기타 참고사항
본건은 공부상 지목이 ""임야"" 이나, 대부분이 공장설립승인를 득한 '공업이행지' 임.
8) 임대관계
임대관계는 미강임.