1 / 14
수원지방법원 평택지원·2025타경560·물번 1·진행
경기도 평택시 고덕동 2048-3 삼성에이아이센터주건축물제1동 3층322호
전유 43.6㎡13.19평 · 토지 14.84㎡4.49평
공장
최저매각가격감정가 대비 49%
9,947만원99,470,000원
감정가2억 300만원
보증금 (10%)994만원
담당계 경매6계 · 031-650-3093
접수일자 2025.03.11개시결정 2025.03.12청구금액 127,755,732원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경560
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.03.11
개시결정일자
2025.03.12
담당계
경매6계 · 031-650-3093
청구금액
127,755,732원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 승계인 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 근저당권자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.10 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 203,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.21 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 142,100,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.23 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 99,470,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 평택시 고덕동 2048-3 삼성에이아이센터주건축물제1동 3층322호 | - | 전용 43.6㎡13.19평 대지권 14.84㎡4.49평 |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
공장
감정평가액
2억 300만원
최저매각가격
9,947만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
994만 7,000원(10%)
배당요구종기
2025.06.13
소재지(지번)
경기도 평택시 고덕동 2048-3
소재지(도로명)
경기도 평택시 고덕중앙로 294
상세주소
삼성에이아이센터주건축물제1동 3층322호
토지 면적
14.84㎡4.49평
전용 면적
43.6㎡13.19평
물건비고
철근콘크리트구조 지식산업센터 43.6㎡
07
특이사항
지식산업센타로 이용중
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2020-09-29
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 ""우리은행 평택고덕지점"" 북서측 인근에 위치하며,
본건 주변은 지식산업센터(공장), 근린생활시설, 다세대 및 다가구주택 등이 혼재된 지대로서
주변 환경은 보통시 됨.
2) 교통상황
본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 등이
위치하고 있어 대중교통 이용의 편의성은 보통시 됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 지하2층,지상9층의 건물 중 3층 322호로서,
외벽 : 페어그라스 등 마감(별지 사진 참조)
내벽 : 인테리어, 일부 타일 등 마감.
창호 : 페어그라스창호임 (사용승인일자 : 2020.08.21)
4) 토지의 용도
지식산업센터로 이용 중인 것으로 탐문됨.
5) 기타 참고사항
승강기설비, 급·배수설비, 위생설비, 소화설비, 지하주차장 등이 설비되어 있음.
6) 건물 구조
세장형에 유사한 사다리형, 평지로서, 건부지(지식산업센터, 제2종근린생활시설 등)로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 소재 토지 남동측(특수도로) 및 북동측에서 포장도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
준주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 소로2류(폭 8m ~10m)(특수도로)(접합),
중로2류(폭 15m~20m)(접합),
가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역(효명중고)<교육환경 보호에 관한 법률>,
택지개발지구<택지개발촉진법>.
9) 기타 참고사항
-.본건이 속한 건물의 명칭이 귀 제시목록은 삼성에이아이센터주건축물제1동,
집합건축물대장은 삼성에이아이센터 ((주)대흥도시개발) 주건축물제1동,
현황은 S.A.C임.
10) 임대관계
· 임대관계 : 미상임.